Připravte se: nová podoba finančních úřadů se dotkne všech

Ministerstvo financí tvrdí, že změny daňové správy dělá především v zájmu lidí, má díky nim dojít k zjednodušení celého procesu. Mluvčí Občanského sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR Aneta Červenková to vidí trochu jinak. 

"Dojem je rozpačitý. Vypadá to, že pokud bude mít někdo nemovitosti v různých krajích, bude muset stále jednat se správci daní v těch daných krajích, sjednocení nebude rozhodně úplné," vysvětluje. 

Zmatky v pojmech

Červenková rovněž váhá, na kolik je zákon srozumitelný: "Zavádí nový pojem místo pobytu, nikoliv místo hlášeného trvalého pobytu ani místo bydliště, takže není jasné, jaký výklad tohoto pojmu bude." Že místo pobytu skutečně znamená trvalý pobyt či sídlo, zjistíte až po nastudování daňového řádu. "Sjednocení správy daní z nemovitostí je ale správné," dodává. 

Vlastníci nemovitostí (pozemků a staveb), kteří v lednu půjdou odevzdat daňové přiznání, by si tedy měli ověřit, na jaký úřad ho mají vlastně donést.

Do současné doby platilo, že správu daně z nemovitostí provádí ten finanční úřad, v jehož územní působnosti se nemovitost nachází. Tedy máte-li dům třeba v Tanvaldu, jednali jste s finančním úřadem v Tanvaldu.

Jak to bude od Nového roku

Tento princip úřady od ledna zachovají, doplní ho druhým kritériem - místem vašeho trvalého pobytu, v případě firem sídla. V rámci jednoho kraje tedy budete daňová přiznání za všechny vaše nemovitosti, ať již leží v kterémkoliv městě či obci toho daného kraje, odevzdávat na jediném územním pracovišti (finanční úřady se přejmenují na územní pracoviště, z hlediska poplatníka to nic nemění), pod které podle svého trvalého bydliště či sídla spadáte.

Máte-li například trvalý pobyt v Liberci a vlastníte nemovitosti v Turnově, Semilech a Jilemnici - daňové přiznání za všechny odevzdáte pouze na libereckém úřadě. V případě, že by vám nevyhovovalo určené místo, kam máte chodit odevzdávat přiznání, můžete podat žádost o přesun a určit si v rámci kraje, kam byste chtěli svůj spis poslat.

Celá věc se komplikuje, pokud máte trvalé bydliště či sídlo v jiném kraji, než kde vlastníte nemovitosti. 

Tedy například máte trvalé bydliště v Praze, ale nemovitost vlastníte v Olomouckém kraji. Otázka, pod které územní pracoviště vlastně spadáte, se řeší tzv. algoritmem, který se liší podle toho, zda se jedná o fyzické osoby či právnické a jestli jsou vlastníci staveb či pozemků.

Jak jsou přípravy daleko?

"Fyzické stěhování spisů mezi finančními úřady ještě probíhá, většina spisů však již byla přestěhována, jejich celkový počet přesahuje 500 tisíc," uvedla mluvčí Generálního finančního ředitelství Petra Homolová. 

Program ADIS je prý zatím v přípravě, na počátku roku by měl být plně funkční, testovat se tedy bude prakticky až naostro. Homolová vysvětlila, že jiný postup není možný, protože dochází k systémové změně při spravování dat. "Zatímco nyní pracují dosavadní finanční úřady s  lokálními databázemi, v příštím roce budou finanční úřady a jejich územní pracoviště pracovat s krajskými."

"Je nutné počítat s tím, že se změny dotknout všech poplatníků. Od ledna ovlivní například placení daní, doručování, vedení spisů apod.," vysvětlovala dále mluvčí.

Na straně druhé zůstane zachována současná dostupnost a rozsah služeb poskytovaných dnešními finančními úřady. "Například na každém územním pracovišti zůstane pokladna pro daňové příjmy, podatelna, na každém územním pracovišti bude možno získat informace k plnění daňových povinností apod.," sdělila Homolová.

Pokud by vše nebylo včas hotovo nebo plně funkční, úřednice by byly pravděpodobně nuceny vyplňovat s poplatníky přiznání ručně.