Sobota 15. května 2021svátek má Žofie 16 °C přeháňky až bouřky Předplatné LN
Lidovky.cz > Zprávy > Byznys

Brno ve stopách Prahy. Raketový růst nájmů tam zdražil 1+kk měsíčně o tisícovku

Novostavba-ilustrační foto | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Novostavba-ilustrační foto | foto: Archiv LN

BRNO Komerční nájemné v bytech v Brně v loňském roce rostlo, nejvíce ve čtyřpokojových bytech. Vyplývá to z analýzy služby IdeálníNájemce.cz, která se stará o byty v celkové hodnotě 2,3 miliardy korun.

Nejvíce ceny nájemného rostou u bytů 4+1, kde se ve srovnání s rokem 2017 loni zvedlo průměrné nájemné v Brně o 2500 korun měsíčně. Je to nárůst o 15 procent. Za takový byt se na území Brna v roce 2018 platilo průměrně 19 500 korun. O tisícikorunu měsíčně se zvýšilo ale také nájemné u bytů označovaných jako 1+kk. To představuje nárůst o 12 procent na průměrných 9500 korun za měsíc.

„Tyto malé byty jsou velice žádané, protože jsou nejlevnější a lidé si je mohou dovolit i za cenu toho, že v bytě budou bydlet ve dvou. Hlavní poptávku po bytech 4+1 tvoří studenti. Vzhledem k velkému převisu poptávky kvůli nedostatku kolejí pak logicky dochází u této dispozice k značnému meziročnímu růstu,“ uvedl spoluzakladatel služby Martin Březina.

Nájemné se v jednotlivých částech Brna výrazně liší. Zatímco za byt 2+kk zaplatí nájemník v centru Brna i 17 000 měsíčně, v okrajových částech města, jako jsou Kníničky, za něj průměrně zaplatí 8900 korun a v Chrlicích 8500 korun.

Březina odhaduje, že nájemné v Brně poroste dál. Důvodem jsou i vysoké ceny nemovitostí a horší dostupnost hypoték. O nájemní bydlení tedy bude stále větší zájem, bytů k pronájmu ale v Brně nepřibývá.

Zástupci města sice oznámili plán na výstavbu 150 startovacích bytů v letech 2022 až 2023, dalších 800 bytů má ale být postaveno až v letech 2023 až 2028. Městské byty by však měly sloužit zejména pro seniory a mladé rodiny, část by měla být bezbariérových.

Lékařské špičky v kauze obřích pojistných podvodů. Hrozí jim až 10 let

Pojistky před soudem. Případem rozsáhlých pojistných podvodů se škodou zhruba... | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Uznávaní doktoři „léčili“ neexistující zranění. V kauze tří stovek pojistných podvodů za 50 milionů korun je obžalováno...

Revmatoidní artritida může zkrátit život až o 15 let, varuje imunoložka

MUDr. Zuzana Humlová Ph.D. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Morové rány, pandemie tuberkulózy či cholery jako příčiny smrti medicína už takřka pohřbila. Nebezpečí ale číhá i u...

Tisknu se k zemi. A rakety se blíží! Reportérka pod sprchou raket Hamasu

Izraelský protiraketový systém Iron Dome ničí rakety odpálené z Gazy. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Ležím na trávníku, příjemně teplý večer. Byla by to pohoda, ale je to peklo, místo hvězd totiž počítám na nebi zásahy...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!