„V loňském roce ceny chat a chalup klesaly stejně jako celý realitní trh – v průměru o 10 až 30 procent,“ říká Jiří Mervart, oblastní ředitel M&M Reality.
Přesto panují výrazné rozdíly. Třeba nemovitosti na Šumavě, podél přehrad vltavské kaskády či v Krkonoších si svou cenu drží. Největší pád zažívají hlavně velké chalupy před rekonstrukcí a se značnými náklady na provoz. Platí také, že chalupy mají stejnou hodnotu jako domy v lokalitě. A jejich cenu tlačí vzhůru i lidé z okolních měst, kteří chtějí někde bydlet, a chalupa na nedaleké vesnici je jedinou dostupnou volbou.
„Kdo chce prodat, musí slevit a jít na ruku kupujícímu. Navíc tu je skupina chat a chalup, která je kvůli vysokým energiím, nehospodárnosti a nutné rekonstrukci v podstatě neprodejná,“ popisuje šéf Bidli Ondřej Mašín. „Trh se teď otočil o 180 stupňů. Cenu určuje kupující, a ne prodávající,“ dodává. Prodej trvá mnohem déle a zájemci si také více vybírají. Prodej trvá obvykle tři měsíce – násobně déle než loni.
