Úterý 19. března 2024, svátek má Josef
130 let

Lidovky.cz

Ekonomika

Družstevní byty bývají levnější až o 20 procent. Hypotéku jimi ale nezaručíte


Nové limity. Ukazatel LTV, tedy poměr úvěru a zastavené nemovitosti, se od dubna sníží na 80 procent. Banky budou také opět povinny dodržovat limit 8,5 pro DTI (celkový dluh žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu) a 45 procent u DSTI (poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o úvěr a jeho čistým měsíčním příjmem). Mírnější podmínky dostanou žadatelé do 36 let. | foto: Shutterstock

Premium Doporučujeme
Bydlet ve vlastním je snem mnoha lidí. Vzhledem k současným cenám nemovitostí je to však pro mnoho z nich nedosažitelné. Pro ty, co mají našetřeno většinu, můžou být kompromisním řešením družstevní byty, které tvoří dle expertů zhruba desetinu z celkového počtu bytů nabízených na trhu.

Celý článek jen pro členy

Chcete číst prémiové texty bez omezení?

Předplatit se slevou až 45 %

„Družstevní byty mohou být o zhruba 20 procent levnější nežli byty v osobním vlastnictví,“ řekl realitní makléř z Jihomoravského kraje David Raus.

Obyvatelé družstevního bytu jsou však fakticky pouze nájemci, nikoliv jeho vlastníky. Vlastníkem celého domu je družstvo a jen to vykonává vlastnické právo. Lidé spoléhající na hypotéku tak mají smůlu, jelikož koupi družstevního bytu běžnou hypotékou financovat nelze.

Dočtěte tento exkluzivní článek s předplatným iDNES Premium

Měsíční

89
Předplatit
Můžete kdykoliv zrušit
+ 2 měsíce zdarma na Canal+
Premier League WTA

Roční

490
890 Kč
Předplatit
Ušetříte 400 Kč
Následně 890 Kč/rok
+ 2 měsíce zdarma na Canal+
Premier League WTA

Dvouleté

990
1 690 Kč
Předplatit
Ušetříte 700 Kč
Následně 1690 Kč/2 roky
+ 2 měsíce zdarma na Canal+
Premier League WTA

Připojte se ještě dnes a získejte:

  • Neomezený přístup k obsahu Lidovky.cz, iDNES.cz a Expres.cz
  • Více než 50 000 prémiových článků od renomovaných autorů
  • Přístup k našim novinám a časopisům online a zdarma ve čtečce
Více o iDNES Premium
Máte už předplatné? Přihlásit se
Autor:

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...