Sobota 23. ledna 2021svátek má Zdeněk 3 °C déšť se sněhem Předplatné LN
Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

Na Staroměstské třikrát dražší než na Černém Mostě. Podívejte se, kolik stojí byty u stanic metra

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy ilustrační snímek | foto: Lidové noviny

Praha Byty u stanice pražského metra Staroměstská jsou v průměru téměř třikrát dražší než na nejlevnějším Černém Mostě. V okolí Staroměstské vychází metr čtvereční na 169 820 korun, u stanice Černý Most na 61 191 korun. Nejdražší byty jsou na trase A (v průměru 110 100 korun za metr čtvereční), následují trasa B (93 700 korun) a trasa C (87 000 korun).

Vyplývá to z údajů portálu Valuo.cz. Analýza vychází z inzerátů na realitních serverech od loňského října do prosince. V úvahu bere byty v osobním vlastnictví o rozloze 70 až 90 metrů čtverečních maximálně do jednoho kilometru od stanice metra.

Podobné srovnání prováděl portál Valuo.cz naposledy v květnu 2018. „Tehdy jste pořídili 80metrový byt v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci do pěti milionů korun v okolí sedmi stanic metra. Nyní je to již pouze na Černém Mostě. V květnu 2017 to bylo dokonce u 18 stanic,“ uvedl zakladatel webu Radek Šitera.

V těsném závěsu za Staroměstskou následují stanice Národní třída (168 289 korun za metr čtvereční), Malostranská (166 764 korun), Můstek (165 846 korun) a Náměstí Republiky (164 839 korun).

Okolí tří nejlevnějších stanic leží na trase B. Po Černém Mostě jsou ceny bytů nejnižší u stanic Rajská zahrada (64 471 korun za metr čtvereční) a Lužiny (65 642 korun). Následují Háje (65 913 korun) a Prosek (66 264 korun) na trase C.

Největší cenový rozdíl mezi dvěma sousedními stanicemi je v úseku Hradčanská - Malostranská na trase A (61 216 korun). Na trase B je to 51 460 korun mezi stanicemi Karlovo náměstí a Národní třída. Na trase C je největší rozdíl v úseku I. P. Pavlova - Vyšehrad (36 673 korun).

Proti květnu 2018 se ceny zvýšily především v okolí stanic mimo vnitřní centrum hlavního města. Nejvíce na Dejvické (o 30 procent), následují Strašnická (o 26 procent), Kačerov (o 24 procent), Letňany (o 22 procent), Skalka a Hloubětín (o 21 procent).

Ceny klesly v okolí 14 z celkových 58 stanic. Nejvíce u Malostranské (o 11 procent), Flory, Staroměstské (o devět procent), Nádraží Veleslavín, Pankráce, Palmovky a Kobylis (o šest procent).

„Pravděpodobně i majetnější lidé již nemají na pořízení nemovitostí v centru naší metropole a musí tak nakupovat ve vzdálenějších oblastech. Tím se zde zvyšuje poptávka, která tlačí ceny vzhůru,“ dodal Šitera.

Pořadí stanic metra podle průměrných cen bytů v jejich okolí (Kč/m2) a změna proti květnu 2018:
PořadíStaniceTrasaCenaZměna (v pct)
1.StaroměstskáA169.820-9
2.Národní třídaB168.2898
3.MalostranskáA166.764-11
4.MůstekA, B165.84613
5.Náměstí RepublikyB164.83920
6.MuzeumA, C129.095-4
7.Hlavní nádražíC128.8694
8.I. P. PavlovaC127.7654
9.Náměstí MíruA125.33610
10.Karlovo náměstíB116.8294
11.DejvickáA109.89430
12.Jiřího z PoděbradA107.99614
13.HradčanskáA105.54811
14.FlorencB, C101.841-2
15.KřižíkovaB100.321-3
16.InvalidovnaB99.1476
17.Smíchovské nádražíB98.6986
18.AndělB98.558-3
19.BořislavkaA97.4514
20.ŽelivskéhoA95.0595
21.FloraA94.824-9
22.RadlickáB94.6709
23.PetřinyA92.7169
24.JinoniceB91.47516
25.Nádraží HolešoviceC91.1586
26.VyšehradC91.0929
27.VltavskáC90.54811
28.Nemocnice MotolA86.5384
29.Pražského povstáníC86.3614
30.Nádraží VeleslavínA86.289-6
31.VysočanskáB86.0655
32.KačerovC85.94124
33.BudějovickáC84.79717
34.StrašnickáA83.14226
35.KolbenovaB81.92116
36.PankrácC81.500-6
37.PalmovkaB80.585-6
38.ČeskomoravskáB80.151-1
39.Depo HostivařA80.1257
40.HloubětínB77.98721
41.KobylisyC77.424-6
42.LádvíC75.58619
43.SkalkaA74.44521
44.ChodovC74.13019
45.LukaB71.8027
46.Nové ButoviceB71.5544
47.OpatovC71.21913
48.LetňanyC71.02022
49.StřížkovC70.8081
50.ZličínB69.7081
51.HůrkaB68.687-2
52.RoztylyC68.55518
53.StodůlkyB67.608-1
54.ProsekC66.2641
55.HájeC65.9139
56.LužinyB65.6421
57.Rajská zahradaB64.47119
58.Černý MostB61.19111

Souboj českých stálic. Je větší octavia o tolik lepší než menší scala?

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Na počátku byla temnota. Pak bůh řekl budiž octavia. A byla. A viděl, že octavia je dobrá... ale že by to chtělo ještě...

Pýchu dnes nazýváme zdravým sebevědomím, promlouvá k lidem profesor Kašparů

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Sedm hlavních hříchů jsme si přejmenovali. Z neřestí jsme vytvořili ctnosti, a tak se možná není čemu divit, že se...

Jako žena jsem byla ve Vatikánu poněkud výrazná, vzpomíná farářka Kopecká

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Svým vzhledem působí rozruch na mnoha místech, dokonce i ve Vatikánu. Je mladá, krásná a hlavně progresivní. Život...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!