Středa 26. února 2020svátek má Dorota 3 °C občasný déšť se sněhem Předplatné LN
Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

Na Staroměstské třikrát dražší než na Černém Mostě. Podívejte se, kolik stojí byty u stanic metra

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy ilustrační snímek | foto: Lidové noviny

Praha Byty u stanice pražského metra Staroměstská jsou v průměru téměř třikrát dražší než na nejlevnějším Černém Mostě. V okolí Staroměstské vychází metr čtvereční na 169 820 korun, u stanice Černý Most na 61 191 korun. Nejdražší byty jsou na trase A (v průměru 110 100 korun za metr čtvereční), následují trasa B (93 700 korun) a trasa C (87 000 korun).

Vyplývá to z údajů portálu Valuo.cz. Analýza vychází z inzerátů na realitních serverech od loňského října do prosince. V úvahu bere byty v osobním vlastnictví o rozloze 70 až 90 metrů čtverečních maximálně do jednoho kilometru od stanice metra.

Podobné srovnání prováděl portál Valuo.cz naposledy v květnu 2018. „Tehdy jste pořídili 80metrový byt v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci do pěti milionů korun v okolí sedmi stanic metra. Nyní je to již pouze na Černém Mostě. V květnu 2017 to bylo dokonce u 18 stanic,“ uvedl zakladatel webu Radek Šitera.

V těsném závěsu za Staroměstskou následují stanice Národní třída (168 289 korun za metr čtvereční), Malostranská (166 764 korun), Můstek (165 846 korun) a Náměstí Republiky (164 839 korun).

Okolí tří nejlevnějších stanic leží na trase B. Po Černém Mostě jsou ceny bytů nejnižší u stanic Rajská zahrada (64 471 korun za metr čtvereční) a Lužiny (65 642 korun). Následují Háje (65 913 korun) a Prosek (66 264 korun) na trase C.

Největší cenový rozdíl mezi dvěma sousedními stanicemi je v úseku Hradčanská - Malostranská na trase A (61 216 korun). Na trase B je to 51 460 korun mezi stanicemi Karlovo náměstí a Národní třída. Na trase C je největší rozdíl v úseku I. P. Pavlova - Vyšehrad (36 673 korun).

Proti květnu 2018 se ceny zvýšily především v okolí stanic mimo vnitřní centrum hlavního města. Nejvíce na Dejvické (o 30 procent), následují Strašnická (o 26 procent), Kačerov (o 24 procent), Letňany (o 22 procent), Skalka a Hloubětín (o 21 procent).

Ceny klesly v okolí 14 z celkových 58 stanic. Nejvíce u Malostranské (o 11 procent), Flory, Staroměstské (o devět procent), Nádraží Veleslavín, Pankráce, Palmovky a Kobylis (o šest procent).

„Pravděpodobně i majetnější lidé již nemají na pořízení nemovitostí v centru naší metropole a musí tak nakupovat ve vzdálenějších oblastech. Tím se zde zvyšuje poptávka, která tlačí ceny vzhůru,“ dodal Šitera.

Pořadí stanic metra podle průměrných cen bytů v jejich okolí (Kč/m2) a změna proti květnu 2018:
PořadíStaniceTrasaCenaZměna (v pct)
1.StaroměstskáA169.820-9
2.Národní třídaB168.2898
3.MalostranskáA166.764-11
4.MůstekA, B165.84613
5.Náměstí RepublikyB164.83920
6.MuzeumA, C129.095-4
7.Hlavní nádražíC128.8694
8.I. P. PavlovaC127.7654
9.Náměstí MíruA125.33610
10.Karlovo náměstíB116.8294
11.DejvickáA109.89430
12.Jiřího z PoděbradA107.99614
13.HradčanskáA105.54811
14.FlorencB, C101.841-2
15.KřižíkovaB100.321-3
16.InvalidovnaB99.1476
17.Smíchovské nádražíB98.6986
18.AndělB98.558-3
19.BořislavkaA97.4514
20.ŽelivskéhoA95.0595
21.FloraA94.824-9
22.RadlickáB94.6709
23.PetřinyA92.7169
24.JinoniceB91.47516
25.Nádraží HolešoviceC91.1586
26.VyšehradC91.0929
27.VltavskáC90.54811
28.Nemocnice MotolA86.5384
29.Pražského povstáníC86.3614
30.Nádraží VeleslavínA86.289-6
31.VysočanskáB86.0655
32.KačerovC85.94124
33.BudějovickáC84.79717
34.StrašnickáA83.14226
35.KolbenovaB81.92116
36.PankrácC81.500-6
37.PalmovkaB80.585-6
38.ČeskomoravskáB80.151-1
39.Depo HostivařA80.1257
40.HloubětínB77.98721
41.KobylisyC77.424-6
42.LádvíC75.58619
43.SkalkaA74.44521
44.ChodovC74.13019
45.LukaB71.8027
46.Nové ButoviceB71.5544
47.OpatovC71.21913
48.LetňanyC71.02022
49.StřížkovC70.8081
50.ZličínB69.7081
51.HůrkaB68.687-2
52.RoztylyC68.55518
53.StodůlkyB67.608-1
54.ProsekC66.2641
55.HájeC65.9139
56.LužinyB65.6421
57.Rajská zahradaB64.47119
58.Černý MostB61.19111
Premium

Trend u rozvodů: čím dál více dětí končí ve střídavé péči

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Neustálé pendlování mezi dvěma domácnostmi dětem škodí, varují odborníci. Ve střídavé péči je v Česku stále více dětí....

Premium

Jak se falšuje maso. Šunku bez „éček“ by nikdo nekoupil, říká odborník

Maso se nejčastěji prodává ve vakuově balených plastových obalech na miskách z... | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Podvody s potravinami jsou staré jako lidstvo samo. Jen se postupně změnily metody. „Za záměnu hovězího masa za koňské...

Premium

Karlův most je jen most, stěžují si turisté. Kritika nešetří ani další památky

Karlův most v Praze | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Do Česka loni přijel rekordní počet turistů. Památky si u nich leckdy vysloužily i bizarní recenze na internetu,...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!