Pondělí 26. října 2020svátek má Erik 12 °C zataženo Předplatné LN
Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

Dánská banka platí lidem za to, že si od ní půjčili peníze. Nabízí hypotéky se záporným úrokem

Rodinný dům. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Rodinný dům. | foto: Shutterstock

Kodaň Dánský finanční ústav Jyske Bank nabízí vlastníkům nemovitostí hypoteční úvěr se zápornou úrokovou sazbou. Informoval o tom list The Guardian, podle něhož je v tom tato banka první na světě. Třetí největší finanční ústav v Dánsku začal poskytovat desetileté hypotéky úročené sazbou minus 0,5 procenta ročně. Záporné úrokové sazby znamenají, že banka platí dlužníkovi za to, že si od ní vypůjčí peníze, takže klient splácí méně, než si vypůjčil.

Banka uvedla, že měsíční splátky u hypotéky budou standardní, o větší sumu než dlužník zaplatí bude ale každý měsíc snižována zbývající pohledávka. Pokud si tedy někdo půjčí na bydlení milion dánských korun a za deset let hypotéku zcela splatí, pak celková zaplacená částka bude činit 995 000 dánských korun.

Server Business Insider ale upozorňuje, že banky si často účtují poplatky spojené s obsluhou úvěru, což znamená, že zájemce nakonec může zaplatit víc, než si vypůjčil, i když má hypotéku se zápornou sazbou.

Jyske Bank zdůraznila, že hypotéka na tak krátkou dobu není navržena na financování celé nemovitosti a je považována za doplňkovou. Další dánská banka Nordea ale připravuje hypotéku se splatností 20 let, a tu chce úročit sazbou nula procent. U třicetileté hypotéky pak chystá sazbu 0,5 procenta.

Záporné sazby jsou obecně známkou toho, že věřitelé jsou opatrní. Některé banky jsou nyní ochotny akceptovat menší ztrátu nabídnutím nízkých nebo záporných úrokových sazeb, místo aby riskovaly, že dlužníci, kteří jsou zatíženi vyššími úroky, je v budoucnu nebudou moci splácet.

Taková hypotéka je možná, protože Dánsko, stejně jako Švédsko a Švýcarsko, zaznamenaly pokles sazeb na peněžních trzích na úroveň, která situaci v bankovnictví zásadně změnila. Jak uvedl ekonom Jyske Bank Mikkel Höegh, banka je s to vypůjčit si peníze za negativní úrok u institucionálních investorů, a to pak promítne do hypoték pro klienty.

Změny v sektoru na druhou stranu znamenají, že úspory střadatelům nic nevynášejí. Sazba pro depozita je v Jysku nyní nulová a podle Höegha banky v Dánsku zvažují záporné sazby.

Zatímco Evropská centrální banka (ECB) drží hlavní úrokovou sazbu na nule a britská na 0,75 procenta, Dánsko, které není v eurozóně, ji má na minus 0,4 procenta.

Feťáci lásky stále hledají, ale nikdy nenajdou, říká párový terapeut Vojtko

Psycholog Jan Vojtko | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Lásku si často pleteme se zamilovaností, ale vztah je práce, která nikdy nekončí. „Tolerance není ten správný klíč ke...

Můžete skoro všechno, nemusíte nic. Jak probíhají swingers party v Česku

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Swingers kluby, tedy místa neřesti, kde si páry mezi sebou střídají partnery a užívají si i těch nejdivočejších...

Střeva můžou i za naše štěstí či obezitu, říká molekulární biolog Ryšávka

Molekulární biolog Petr Ryšávka | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Za civilizační choroby (např. alergie), ale i za vážné nemoci může mimo jiné vybíjení bakterií ve střevní mikroflóře....

Testujeme s Pampers: Vyzkoušejte dětské čisticí ubrousky s kokosovým olejem!
Testujeme s Pampers: Vyzkoušejte dětské čisticí ubrousky s kokosovým olejem!

99 % přírodních ingrediencí a 1 % šetrných složek pro ochranu pokožky. To jsou dětské čisticí ubrousky Pampers® Coconut Pure™, které můžete...