Čtvrtek 16. července 2020svátek má Luboš 19 °C dešťové přeháňky Předplatné LN
Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

Metr v Praze 1 stojí už 168 tisíc. Ceny bytů strmě rostou, zájemců neubývá

Cena bytů je nejvyšší v centrální části Prahy, metr tam v průměru stojí více než 168 tisíc korun. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Cena bytů je nejvyšší v centrální části Prahy, metr tam v průměru stojí více než 168 tisíc korun. | foto: Lidovky.cz

PRAHA Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze na konci června meziročně vzrostla o 22,5 procenta na 92 600 korun za metr čtvereční. Počet volných bytů v nabídce developerů klesl meziročně zhruba o desetinu na 4259.

Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte. Téměř pětinu bytů v květnu a červnu prodal Central Group.

„Ceny nových bytů vstupujících do nabídky jsou čím dál vyšší. Stojí za tím stoupající ceny pozemků a stavebních prací, ale také daňové zatížení rezidenčního trhu. I přes zdražování je ale poptávka pořád silná,“ uvedl Petr Hána z oddělení nemovitostí Deloitte.

DALŠÍ ČTENÍ:

Podle jednatele portálu CenovaMapa.org Milana Ročka se stále nejvíce obchoduje s menšími byty, protože jich je v nabídce nejvíce a s růstem cen se snižují i možnosti kupujících.

„Nejčastěji si je pořizují lidé jako investici. Nejčastějším kupcem menších bytů jsou stále čeští klienti a jejich skladba je velmi různorodá. Roste ale i podíl zahraničních kupců. Vzhledem k nízké nabídce a stabilní poptávce je dnes naprostá většina bytů nakupována takzvaně z papíru, tedy ve fázi, kdy ještě nestojí,“ doplnil Roček.

Za poslední dva roky se v Praze prodalo kolem sedmi tisíc nových bytů ročně. Podle Deloitte se ale nové projekty staví příliš pomalu, poptávka tak předhání nabídku a trh se vyprodává. Jen během května a června bylo na trh uvedeno 16 nových developerských projektů, které trhu dodají 655 nových bytů. Za stejnou dobu jich developeři prodali 832.

Málo bytů, vyšší ceny

„Nízký počet projektů ve stavu před výstavbou je jednoznačným signálem, který predikuje další negativní období. Vypadá to, že počet volných bytů opětovně poklesne a vytvoří se tak prostředí pro dalších nárůst již tak vysokých cen a masivní stěhování rodin za současnou linii Prahy,“ dodal ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek.

Nejdražší jsou nové byty v Praze 1, kde se metr čtvereční ve sledovaném období prodával za 168 200 korun, následuje Praha 6 (121 200 korun). Naopak nejlevnější je Praha 10 s průměrnou cenou 71 500 korun za metr čtvereční.

V průběhu května a června z ceníků developerů ubylo 832 bytů. Nejvíce bytů ubylo z nabídky Central Group (151), následují Finep (61), AFI (50), YIT (35) a JRD (31).

Na podzim může přijít katastrofa, varuje bývalý viceguvernér centrální banky

Cena bytů je nejvyšší v centrální části Prahy, metr tam v průměru stojí více než 168 tisíc korun. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Patří mezi nejtalentovanější a nejznámější ekonomy v Česku. V pouhých 32 letech se stal viceguvernérem České národní...

Velké srovnání cen zubařských zákroků. V regionech se liší i o tisíce

Cena bytů je nejvyšší v centrální části Prahy, metr tam v průměru stojí více než 168 tisíc korun. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Stomatologie je už léta oborem, v němž pacienti musí hodně platit. Pomalu se to ale mění. Akutní péče je díky větší...

Radit lidem, aby během pandemie seděli doma, byla chyba, říká Pavel Pafko

Cena bytů je nejvyšší v centrální části Prahy, metr tam v průměru stojí více než 168 tisíc korun. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Zdůrazňuje, že není žádný king, ani se nepovažuje za mimořádně talentovaného. Pavel Pafko prý jen pracoval víc než...

Potěšte děti interaktivní knížkou s magnety. Nyní se slevou 20 %
Potěšte děti interaktivní knížkou s magnety. Nyní se slevou 20 %

Taky máte doma malého raubíře s vášní pro vlaky? Nebo je snad ten váš fascinován bagry, stavebními stroji a nejrůznějším nářadím? Pak ho nadmíru potěšíte některou z novinek nakladatelské značky ELLA & MAX. Knížky s magnetkami Vláčky, Bagry nebo Stavba mohou mít malí milovníci techniky – na rozdíl od skutečných strojů – stále po ruce a vedle toho, že se s nimi skvěle zabaví, budou rozvíjet i kompetence důležité nejen pro budoucí čtenářství!