26. července 2017 13:35 Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

Metr v Praze stojí o 20 tisíc víc než před dvěma lety. Byty budou zdražovat dál

  • Poslat
  • Tisk
  • Redakce
  • 0Diskuse
Bydlení v Praze. Ilustrační foto. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Bydlení v Praze. Ilustrační foto. | foto: Vojtěch Gibiš, Lidovky.cz

PRAHA Průměrná cena nových bytů v Praze na konci prvního pololetí meziročně vzrostla o patnáct procent na 75 791 korun za metr čtvereční. V porovnání s koncem prvního čtvrtletí se zvýšila o pět procent.

Počet prodaných bytů se meziročně snížil o patnáct procent na 2850. Vyplývá to ze statistik developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.

„Nových bytů na pražském trhu je stále nedostatek, a proto jejich ceny rostou. Přestože se může zdát, že je cenová úroveň již poměrně vysoko, ceny porostou i nadále. Odhaduji, že do konce roku o pět procent. Poptávka je stále vyšší než nabídka,“ uvedl předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský.

ČTĚTE TAKÉ:

Za poslední dva roky se průměrná cena nového prodaného bytu v metropoli zvýšila o více než 20 tisíc korun za metr čtvereční, tedy více než o třetinu.

Loni developeři v Praze prodali 6650 bytů. Podle předsedy představenstva Trigemy Marcela Sourala letos spadnou prodeje pod hranici 6000 jednotek. „Jen za první pololetí se jejich počet snížil o 500. Lidé mají o nové bydlení zájem, často si však nemají z čeho vybírat,“ doplnil Soural.

Nejvíce nových bytů ve druhém čtvrtletí developeři prodali v Praze 9, Praze 5 a Praze 8. Jejich podíl na celkových prodejích přesáhl 60 procent. Naopak nejméně jich bylo v centru metropole. V Praze 1 a 2 šlo dohromady jen o necelá dvě procenta.

Zásoba nových dostupných bytů v hlavním městě meziročně klesla téměř o čtvrtinu na 3600. „Je zřejmé, že nabídka v Praze neustále klesá, což je způsobené zejména dlouhodobě složitým povolovacím procesem, který způsobuje zpoždění uvádění nových projektů na trh,“ dodala generální ředitelka Skanska Reality Naďa Ptáčková.

O útlumu pražského trhu podle Sourala svědčí také skutečnost, že ve druhém čtvrtletí developeři v mimopražských regionech prodali více nových bytů než v hlavním městě. Stalo se tak vůbec poprvé od roku 2013, od kdy Trigema tyto počty sleduje. Celkově jich bylo 1670, v Praze 1500.

Nejvíce jich připadalo na Středočeský kraj (650), následovaly Jihomoravský (374) a Plzeňský kraj (350). Naopak na Vysočině, v Moravskoslezském kraji a na Královéhradecku šlo pouze o desítky jednotek.

Za prodaný byt se podle statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group považuje byt s vydaným územním rozhodnutím a minimálním rezervačním poplatkem 50 tisíc korun. Podle údajů konkurenčního Ekospolu, který používá jinou metodiku, počet nových prodaných bytů v prvním pololetí v Praze klesl o 16,3 procenta na 3027.

ČTK
  • 0Diskuse




5 tipů, jak trénovat dětskou pozornost
5 tipů, jak trénovat dětskou pozornost

Věnovat dítěti péči a rozvíjet v něm schopnost koncentrace se vyplatí jak vám, tak jemu. Díky tomu, že bude pozorné ve škole, nebudete muset věnovat tolik času učení doma, což nejspíš potěší vás i vašeho potomka. Vyzkoušejte aktivity, kterými dětskou pozornost posílíte.