Pondělí 28. září 2020Den české státnosti 4 °C občasný déšť Předplatné LN
Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

Metr v Praze stojí o 20 tisíc víc než před dvěma lety. Byty budou zdražovat dál

Bydlení v Praze. Ilustrační foto. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Bydlení v Praze. Ilustrační foto. | foto: Vojtěch Gibiš, Lidovky.cz

PRAHA Průměrná cena nových bytů v Praze na konci prvního pololetí meziročně vzrostla o patnáct procent na 75 791 korun za metr čtvereční. V porovnání s koncem prvního čtvrtletí se zvýšila o pět procent.

Počet prodaných bytů se meziročně snížil o patnáct procent na 2850. Vyplývá to ze statistik developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.

„Nových bytů na pražském trhu je stále nedostatek, a proto jejich ceny rostou. Přestože se může zdát, že je cenová úroveň již poměrně vysoko, ceny porostou i nadále. Odhaduji, že do konce roku o pět procent. Poptávka je stále vyšší než nabídka,“ uvedl předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský.

ČTĚTE TAKÉ:

Za poslední dva roky se průměrná cena nového prodaného bytu v metropoli zvýšila o více než 20 tisíc korun za metr čtvereční, tedy více než o třetinu.

Loni developeři v Praze prodali 6650 bytů. Podle předsedy představenstva Trigemy Marcela Sourala letos spadnou prodeje pod hranici 6000 jednotek. „Jen za první pololetí se jejich počet snížil o 500. Lidé mají o nové bydlení zájem, často si však nemají z čeho vybírat,“ doplnil Soural.

Nejvíce nových bytů ve druhém čtvrtletí developeři prodali v Praze 9, Praze 5 a Praze 8. Jejich podíl na celkových prodejích přesáhl 60 procent. Naopak nejméně jich bylo v centru metropole. V Praze 1 a 2 šlo dohromady jen o necelá dvě procenta.

Zásoba nových dostupných bytů v hlavním městě meziročně klesla téměř o čtvrtinu na 3600. „Je zřejmé, že nabídka v Praze neustále klesá, což je způsobené zejména dlouhodobě složitým povolovacím procesem, který způsobuje zpoždění uvádění nových projektů na trh,“ dodala generální ředitelka Skanska Reality Naďa Ptáčková.

O útlumu pražského trhu podle Sourala svědčí také skutečnost, že ve druhém čtvrtletí developeři v mimopražských regionech prodali více nových bytů než v hlavním městě. Stalo se tak vůbec poprvé od roku 2013, od kdy Trigema tyto počty sleduje. Celkově jich bylo 1670, v Praze 1500.

Nejvíce jich připadalo na Středočeský kraj (650), následovaly Jihomoravský (374) a Plzeňský kraj (350). Naopak na Vysočině, v Moravskoslezském kraji a na Královéhradecku šlo pouze o desítky jednotek.

Za prodaný byt se podle statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group považuje byt s vydaným územním rozhodnutím a minimálním rezervačním poplatkem 50 tisíc korun. Podle údajů konkurenčního Ekospolu, který používá jinou metodiku, počet nových prodaných bytů v prvním pololetí v Praze klesl o 16,3 procenta na 3027.

Feťáci lásky stále hledají, ale nikdy nenajdou, říká párový terapeut Vojtko

Psycholog Jan Vojtko | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Lásku si často pleteme se zamilovaností, ale vztah je práce, která nikdy nekončí. „Tolerance není ten správný klíč ke...

Můžete skoro všechno, nemusíte nic. Jak probíhají swingers party v Česku

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Swingers kluby, tedy místa neřesti, kde si páry mezi sebou střídají partnery a užívají si i těch nejdivočejších...

Střeva můžou i za naše štěstí či obezitu, říká molekulární biolog Ryšávka

Molekulární biolog Petr Ryšávka | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Za civilizační choroby (např. alergie), ale i za vážné nemoci může mimo jiné vybíjení bakterií ve střevní mikroflóře....

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!