23. ledna 2018 8:34 Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

Počet hypoték loni klesl téměř o pět tisíc. Trh brzdil nedostatek nemovitostí, tvrdí analytik

  • Poslat
  • Tisk
  • Redakce
  • 1Diskuse
Hypotéka (ilustrační snímek) | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Hypotéka (ilustrační snímek) | foto: Shutterstock

Praha Počet sjednaných hypotečních úvěrů loni klesl o téměř 5000 na 109 600, jejich objem činil 225,8 miliardy korun. To bylo téměř stejně jako v rekordním roce 2016. Průměrná úroková sazba za celý loňský rok stoupla na 2,02 procenta, předminulý rok byla 1,87 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu.

„Zájem o financování hypotečním úvěrem byl opět vysoký, k čemuž přispěly stále velmi příznivé úrokové sazby. V celém roce 2017 byla také zřetelná snaha regulátora hypoteční trh brzdit. Nicméně v tomto ohledu spíše působil nedostatek nemovitostí na trhu, které by bylo možné nakoupit, než důsledky doporučení regulátora,“ uvedl analytik Fincentra Josef Rajdl.

Rekordním měsícem byl loni červen, kdy si do bank pro hypotéku přišlo 10 822 lidí a sjednali si úvěry celkem za 22,2 miliardy korun.

Úrokové sazby rostly celý rok. Nejvyšší sazba byla v prosinci, 2,19 procenta. Nejnižší sazba byla na začátku roku, kdy si lidé pořizovali hypotéky s úrokem 1,82 procenta.

Jeden hypoteční rekord rok 2017 zaznamenal, lidé si půjčovali čím dál víc peněz. V prosinci se průměrný hypoteční úvěr vyšplhala na 2 153 542 korun. Dosavadní rekord z ledna 2016 byl o 14 547 korun nižší.

V dubnu 2017 Česká národní banka doporučila omezit poskytování hypoték. Nabádá neposkytovat hypotéky nad 90 procent LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zástavy) a omezuje i hypotéky nad 80 procent. Takových nově uzavřených hypoték mohou banky poskytnout jen 15 procent. V srpnu centrální banka zvýšila základní úrokové sazby.

Výhled na rok 2018 je podle Rajdla nejistý. Odborníci se ale shodují na tom, že hypoteční úvěry budou zvolna zdražovat. Odhad je takový, že na konci letošního roku se sazby budou pohybovat mezi 2,75 až třemi procenty. V kurzu budou stále tříleté a pětileté fixace, ale počty uzavřených hypoték pravděpodobně klesnou, odhadl.

ČTK
  • 1Diskuse




5 tipů, jak trénovat dětskou pozornost
5 tipů, jak trénovat dětskou pozornost

Věnovat dítěti péči a rozvíjet v něm schopnost koncentrace se vyplatí jak vám, tak jemu. Díky tomu, že bude pozorné ve škole, nebudete muset věnovat tolik času učení doma, což nejspíš potěší vás i vašeho potomka. Vyzkoušejte aktivity, kterými dětskou pozornost posílíte.