Středa 21. října 2020svátek má Brigita 14 °C oblačno Předplatné LN
Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

Roste poptávka po skladových prostorách. Developer CTP vydělal za půl roku 2,5 miliardy

Budova CTP Parku | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Budova CTP Parku | foto: CTP

PRAHA Developerská skupina CTP Group dosáhla v 1. pololetí letošního roku zisku 99 milionů eur (více než 2,5 miliardy korun), kdy hrubý příjem z pronájmu za toto období činil 152 milionů eur (více než 4 miliardy korun). Poptávka rostla i díky koronakrizi.

Právě navzdory pandemii koronaviru CTP Group zaznamenala růst příjmu z pronájmu i ve druhém čtvrtletí letošního roku. Ten dosáhl výše 72 milionů euro, což představuje 16% meziroční nárůst. CTP Group také v prvním pololetí navzdory pandemii uzavřela nové dlouhodobé nájemní smlouvy na více než 345 tisíc m2.

Zakladatel, majitel a CEO CTP Group Remon Vos k tomu řekl: „Poslední tři roky jsme se soustředili na růst našeho portfolia v blízkosti nejvýznamnějších měst v regionu. To se ukázalo jako správná strategie v průběhu pandemie. Umožnila nám okamžitě reagovat na zvýšené požadavky logistických a e-commerce firem. A také v náš prospěch funguje trend nearshoringu v některých sektorech, patrný už před příchodem pandemie, která jej jen urychlila.“

CTP Spielberk
CTP Spielberk

Richard Wilkinson, finanční ředitel skupiny doplnil: „Příjem z pronájmu skupině rostl navzdory pandemii koronaviru, obsazenost zůstává na úrovni 94 % a dále rosteme. Většinu ploch máme navíc pronajatou na dlouhou dobu, což považuji za velmi pozitivní ukazatele výkonnosti naší skupiny, která je nedílnou součástí české ekonomiky.“

Plocha pronajímaných prostor společnosti CTP vzrostla v prvním pololetí o více než 268 000 m2 a ve střední a východní Evropě tak aktuálně tvoří 5,8 milionů m2. Poptávka po prostorech byla v 1. polovině roku 2020 silná především v Rumunsku, kde firma očekává růst o dalších 389 tisíc m2 do konce roku primárně vlastní výstavbou. Celkem 46 projektů má nyní firma ve výstavbě napříč celým regionem střední a východní Evropy. Do konce roku 2020 proto očekává, že CTP Group bude spravovat 6,5 miliony m2 ploch a plánuje nadále růst, převážně v průmyslovém developmentu.

Příjem z pronájmů zůstal vysoký a ve druhém čtvrtletí se vybralo více než 97 % účtovaného nájemného. Vysoká zůstala i úroveň obsazenosti jednotlivých hal, a to na úrovni 94 % s velmi silnou poptávkou ze strany stávajících klientů – především z oblasti rychloobrátkového zboží a e-commerce.

Více než 80 % portfolia nemovitostí CTP Group disponuje certifikátem udržitelnosti BREEAM a skupina směřuje k provozní uhlíkové neutralitě v roce 2023. Svůj cíl certifikovat kompletní portfolio průmyslových nemovitostí standardem BREEAM oznámila CTP Group v září 2019 a celý proces započala v lednu 2020 – v šesti zemích s pomocí lokálních specialistů. V současnosti přes 80 % nemovitostí z portfolia CTP dosáhlo hodnocení BREEAM Excellent nebo Very Good. To znamená, že k refinancování portfolia může využít tzv. zelené dluhopisy.

Společnost směřuje k tomu, aby se do roku 2023 stala uhlíkově neutrální. Čistý výnos z emise plánuje CTP Group využit na refinancování stávajícího zajištěného dluhu a na financování budoucího rozvoje. Poptávka po logistických parcích přitom roste i díky koronakrizi. Společnosti zkracují vzdálenosti pro převoz pro zásobování a skladování materiálů.

Skupinu CTP Group založil Nizozemec Remon Vos v roce 1998 v České republice. Ta i nadále zůstává domácím trhem se zhruba třípětinovým podílem. Vlastní mimo jiné i ctPark Brno, v současnosti největší průmyslový park v regionu střední a východní Evropy. Před pěti lety CTP vstoupila na další trhy v regionu. Kromě Česka působí na Slovensku, v Maďarsku, v Srbsku, v Rumunsku, v Polsku a nově v Bulharsku. V Česku na konci června firma vlastnila 3,46 milionu metrů čtverečních ploch v 54 areálech.

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

Jak vyležet ‚lehký covid‘. Praktičtí lékaři radí, jak na samoléčbu

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Tak jako jiné virózy i obávaný covid-19, pokud zaútočí jen v mírné či střední síle, se musí doma prostě a jednoduše...

Shromáždění vlastníků jsou kvůli pandemii v ohrožení. Právník radí, co dělat

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Vyhlášení nouzového stavu komplikuje situaci společenstvím vlastníků bytových jednotek. Do konce roku musí totiž výbory...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!