Neděle 5. července 2020Den slovanských věrozvěstů Cyrila a Metoděje 26 °C polojasno Předplatné LN
Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

Starší byty jsou v Praze šestkrát dražší než v Ústeckém kraji

Panelák - ilustrační foto | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Panelák - ilustrační foto | foto: Archiv

PRAHA Ceny starších bytů v Praze byly na konci loňského roku více než šestkrát vyšší než v nejlevnějším Ústeckém kraji. Zatímco v Praze stál metr čtvereční v průměru 80 504 korun, na Ústecku 13 213 korun. Vyplývá to ze statistik developerské firmy Trigema.

„Trh s bydlením táhnou především Praha a Brno. Obě aglomerace, které jsou významným zdrojem pracovních příležitostí, vyvolávají navíc zvýšený zájem o bydlení u svých sousedů. Jak v případě nových bytů, tak i těch starších, patří Jihomoravský a Středočeský kraj k těm oblastem, kde jsou ceny za starší bydlení jedny z nejvyšších,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Průměrná cena staršího bytu v Praze je v porovnání s průměrem za mimopražské regiony vyšší asi o 160 procent. S velkým odstupem následují Jihomoravský (50 652 korun), Středočeský (40 583 korun) a Plzeňský kraj (37 690 korun). Naopak po Ústeckém kraji jsou starší byty nejlevnější v Moravskoslezském (20 207 korun) a Karlovarském kraji (28 509 korun).

Výrazné rozdíly jsou rovněž v cenách jednotlivých bytů, které se na trhu nabízejí. Nejdražší v Pařížské ulici v Praze stojí 122 milionů korun. Jedná se o mezonetový byt v šestém a sedmém nadzemním podlaží činžovního domu. Interiér vyššího podlaží je tvořen obývacím pokojem, kuchyní, dvěma ložnicemi, pracovnou, dvěma koupelnami, samostatnou toaletou a halou. Nižší podlaží se skládá ze dvou pracoven, terasy s výhledem na Pražský hrad, ložnice s koupelnou a šatnou, komory a galerie. Soukromý výtah vede přímo do bytu.

Opuštěný panelák v Milovicích.

„Významnou skupinu starších bytů, které jdou do prodeje, představují byty v panelových domech. V Praze 4 a 5 jich je relativně dost, a proto také představují z pohledu celého hlavního města lokality, kde se dá takové bydlení sehnat o mnoho snadněji, než je tomu v jiných městských částech. Kvalita takových bytů bývá ale relativně nízká, čemuž odpovídají také jejich ceny,“ doplnil Soural.

V rámci hlavního města je nejdražší Praha 1 s průměrnou cenou 157 148 korun za metr čtvereční. V nejlevnější Praze 4 jsou ceny starších bytů o 55 procent levnější. Analýza společnosti Trigema evidovala ve čtvrtém čtvrtletí v Praze 7270 a v regionech 46 650 starších bytů, které se nabízely k prodeji. Nejvíce jich bylo v Moravskoslezském kraji, téměř 8700. Naopak na Vysočině to bylo jen zhruba 900 bytů. V Praze se ve sledovaném období nabídka soustředila zejména na čtvrtou a pátou městskou část.

Průměrné nabídkové ceny starších bytů v ČR na konci roku 2017

Kraj Průměrná cena (Kč/m2) Praha 80 504 Jihomoravský 50 652 Středočeský 40 583 Plzeňský 37 690 Olomoucký 36 645 Královéhradecký 34 642 Zlínský 33 667 Pardubický 33 372 Jihočeský 30 046 Vysočina 30 018 Liberecký 29 341 Karlovarský 28 509 Moravskoslezský 20 207 Ústecký 13 213 Zdroj: Trigema 

Na podzim může přijít katastrofa, varuje bývalý viceguvernér centrální banky

Pro Čechy je nebe nízko, píše ve své knize Mojmír Hampl. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Patří mezi nejtalentovanější a nejznámější ekonomy v Česku. V pouhých 32 letech se stal viceguvernérem České národní...

Velké srovnání cen zubařských zákroků. V regionech se liší i o tisíce

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Stomatologie je už léta oborem, v němž pacienti musí hodně platit. Pomalu se to ale mění. Akutní péče je díky větší...

Radit lidem, aby během pandemie seděli doma, byla chyba, říká Pavel Pafko

Přední chirurg a brzy osmdesátník Pavel Pafko má za sebou tři etapy... | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Zdůrazňuje, že není žádný king, ani se nepovažuje za mimořádně talentovaného. Pavel Pafko prý jen pracoval víc než...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!