Úterý 20. dubna 2021svátek má Marcela 5 °C dešťové přeháňky Předplatné LN
Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

Vláda odkladem splátek nájmu přenáší problémy na pronajímatele, tvrdí majitelé nemovitostí

Novostavba-ilustrační foto | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Novostavba-ilustrační foto | foto: Archiv LN

Praha Vláda odkladem splátek nájmu pro firmy přenáší problémy na pronajímatele. Sama si přitom může půjčovat za nízký úrok a takřka nekonečně. Uvedli to zástupci majitelů pražských nemovitostí. Podle nich je možné se s pronajímateli domluvit i bez vládních zásahů.

Jak dále uvedli, někteří nájemci mají finanční rezervy a budou řádně platit podle platné smlouvy.

Vláda ve středu rozhodla, že firmy, které jsou v nájmu a kvůli vládním opatřením proti šíření koronaviru musely zavřít své provozy, budou moci požádat o odklad nájmu do 30. června. Využít ho budou moci od 12. března. Na uhrazení splátek budou mít dva roky, do 31. března 2022. Pokud bude třeba, termíny budou prodlouženy o další tři měsíce. Podle ministra průmyslu a obchodu Karla Havlíčka (za ANO) se opatření týká především maloobchodních provozů a služeb.

„Vláda chce pochopitelně pomoci těm firmám, které budou mít problém s placením. Ale místo aby jim pomohla ona, která si může půjčit za mizivý úrok takřka nekonečně, tak si pomoc a pochvalu za ni bere od jiných firem. Ty však samy mají problémy a nyní budou mít ještě nesrovnatelně větší, jim nyní na pokrytí chybějících nájmů těžko někdo něco půjčí a budou tak nést náklady za vládu,“ uvedl partner investiční skupiny Natland Karel Týc.

Podle generálního ředitele společnosti Residomo Jana Rafaje by vláda měla systémově řešit dotace na krytí výpadku najmu nájemcům. „Rozumíme potížím našich nájemců a sami jim vycházíme vstříc formou odkladu a slev. O to víc nám vadí rozhodnutí vlády, která svými opatřeními jen zvyšuje problémy s jejich disponibilní hotovostí,“ uvedl.

Zdeněk Hausvater, zástupce fondu AEW, který vlastní palác Myslbek v centru Prahy, uvedl, že odklad splátky nájmu na dva roky se v podstatě rovná odpuštění nájmu. Řada nájemců do té doby půjde do úpadku a dlužné nájemné i DPH již nezaplatí. „Většina našich nájemců nás informovala, že si pro podobné situace vytvářejí rezervy spojené s rizikem podnikání a budou řádně platit podle platné smlouvy,“ podotkl Hausvater.

Advokát Pavel Strnad z firmy AK Polverini Strnad záměr vlády nepovažuje za šťastný. „Vlastníci nemovitostí mohou být sami zavázáni například ke splácení úvěrů bankám. Pokud tak nebude situace komplexně řešena například také již navrhovaným pozastavením splácení úvěrů, tato iniciativa vlády spíše rozpoutá dále neřízenou řetězovou reakci,“ uvedl. Podle něj by smluvní strany měly samy dospět k dohodě přijatelné pro obě z nich.

Velký test samotestů na covid: Kapesní laboratoř vám dá naději, nikoliv jistotu

Testovací sady na přítomnost viru SARS-CoV-2 | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Chcete do práce nebo na návštěvu k příbuzným? Budete-li mít štěstí, třeba na vás vyjde vhodný test na covid. Pečlivě...

Vadí mi, když u nás Slováci nemluví česky, říká hlasová poradkyně

Nazývá věci pravými jmény a je jí jedno, jestli se někdo urazí nebo se bude... | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Nazývá věci pravými jmény a je jí jedno, jestli se někdo urazí nebo se bude pohoršovat. Je dost zralá a dost zaměstnaná...

Cestu do Egypta nedoporučuji. Covid tu prodělat nechcete, říká velvyslanec

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium V turistických letoviscích jsou nemocnice pro pacienty s covidem-19. Je však třeba mít dobré pojištění v případě...

Jarní úklid raz dva: Jak na čistou podlahu i bez lezení po kolenou a otravného ždímání hadru?
Jarní úklid raz dva: Jak na čistou podlahu i bez lezení po kolenou a otravného ždímání hadru?

Přes zimu jsme si do domácností natahali spoustu nepořádku, kterého je teď potřeba se zbavit. Doba si žádá pořádný jarní úklid. V redakci jsme...