Čtvrtek 26. května 2022, svátek má Filip
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet

Lidovky.cz

Ekonomika

Získat hypotéku bude těžší. Úrokové sazby úvěrů na bydlení budou nadále růst, ČNB zpřísní podmínky


Nové limity. Ukazatel LTV, tedy poměr úvěru a zastavené nemovitosti, se od dubna sníží na 80 procent. Banky budou také opět povinny dodržovat limit 8,5 pro DTI (celkový dluh žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu) a 45 procent u DSTI (poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o úvěr a jeho čistým měsíčním příjmem). Mírnější podmínky dostanou žadatelé do 36 let. | foto: Shutterstock

Premium Doporučujeme
Hypotéky v loňském roce trhaly rekordy. A to nejen z pohledu počtu a objemu půjček, které banky na bydlení poskytly. Po dvou letech poklesu také začaly výrazně růst úrokové sazby úvěrů. Jejich průměrná výše se podle údajů Fincentra Hypoindex v listopadu 2021 pohybovala na 2,7 procenta, u mnoha bank už ale překročila hranici čtyř procent.

PENÍZE 2022

 Na jejich růst mělo vliv zvýšení základní, tzv. repo sazby České národní banky (ČNB). Ta za poslední rok stoupla o 3,5 procentního bodu na 3,75 procenta. Aktuálně je nejvýš od roku 2008 a s největší pravděpodobností se letos ještě vyšplhá k hranici pěti procent.

Právě kvůli růstu základních úrokových sazeb se dá očekávat, že hypotéky letos zdraží a také se dostanou na úroveň pěti procent. 

Přečtěte si celý článek a veškerý další obsah na Lidovky.cz s
Akční nabídka první měsíc za 1 Kč, následně za 39 Kč měsíčně. Členství můžete kdykoliv zrušit a je bez závazků.
Již máte předplatné? Přihlaste se a čtěte dál.
Autor:

V předdůchodu si odpočinu a pak se uvidí. Možnost, o které se moc neví

Premium Má do penze pět let a je v předdůchodu na tři roky. Na víc totiž nemá naspořeno. Že to nejde? Ale ano. Legislativa to...

Mami, ty se uzdravíš! Jana Vránová o synově cestě do NHL i boji s rakovinou

Premium Před sedmi lety si prožila peklo. Bojovala s rakovinou lymfatických uzlin a nevěděla, jak to synovi, hrajícímu tehdy...

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!