PENÍZE 2022
|
Na příležitost koupit nemovitost za tímto účelem myslí i banky, řada z nich nabízí produkt, který se jmenuje přímo investiční hypotéka. Největší rozdíl je obvykle v tom, že při posuzování vaší bonity banka umí zahrnout do vašich příjmů i potenciální příjmy z pronájmu nemovitosti. Nevýhodou je, že na rozdíl od hypotéky na nemovitost, v níž žijete, si v tomto případě odečítat úroky od ročního základu daně nemůžete.
Představa, že koupíte byt, který obratem ruky pronajmete, a ten se bude příštích 20 let platit sám, je však lichá. Investice do nemovitosti nikdy nekončí její koupí a shánění solventních nájemníků může být rovněž náročné.
