Sobota 22. ledna 2022, svátek má Slavomír
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet

Lidovky.cz

Ekonomika

Hypotéka může být efektivní způsob spoření. Komu a jak se vyplatí?


ilustrační snímek | foto: Shutterstock

Premium Doporučujeme
Způsobů, jak se zajistit na důchod, je celá řada. Jedním z nich je i hypotéka na nemovitost, ve které nežijete, ale pronajímáte ji. Takovou investici je však třeba dobře zvážit. Pokud si spočítáte, kolik peněz je potřeba každoměsíčně odkládat do nějaké formy spoření na penzi, a kolik stojí splátka hypotéky, kterou vám může minimálně z části pokrýt placení nájemného, může být takováto investice zajímavým řešením.

PENÍZE 2022

Na příležitost koupit nemovitost za tímto účelem myslí i banky, řada z nich nabízí produkt, který se jmenuje přímo investiční hypotéka. Největší rozdíl je obvykle v tom, že při posuzování vaší bonity banka umí zahrnout do vašich příjmů i potenciální příjmy z pronájmu nemovitosti. Nevýhodou je, že na rozdíl od hypotéky na nemovitost, v níž žijete, si v tomto případě odečítat úroky od ročního základu daně nemůžete.

Představa, že koupíte byt, který obratem ruky pronajmete, a ten se bude příštích 20 let platit sám, je však lichá. Investice do nemovitosti nikdy nekončí její koupí a shánění solventních nájemníků může být rovněž náročné.

Autor:

ANALÝZA: Tři důvody, proč Rusko vpadne na Ukrajinu. A tři další, proč ne

Premium Copak se asi odehrává v hlavě Vladimira Putina? To je otázka, kterou dnes řeší celý svět. Ruský prezident rozehrál...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nevěra dříve či později vztah zničí. A není cesty zpět, říká filmařka Sedláčková

Premium Vede doslova dvojí život ve dvou zemích. Ve Francii pracuje Andrea Sedláčková především jako střihačka filmů, u nás...

Maminky z eMimina doporučují mlíčko BEBA COMFORT HM-O
Maminky z eMimina doporučují mlíčko BEBA COMFORT HM-O

Maminky z eMimina testovaly prémiovou pokračovací výživu BEBA COMFORT 2 HM-O a BEBA COMFORT 3 HM-O. Pochvalovaly si především chuť, složení a...