Středa 23. června 2021svátek má Zdeňka 24 °C přeháňky až bouřky Předplatné LN
Lidovky.cz > Zprávy > Byznys

Hypotéky podraží všem

Prodej nemovitosti zatížené hypotékou | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Prodej nemovitosti zatížené hypotékou | foto: archiv Jaga Media

PRAHA Češi si v tomto roce za hypotéky výrazně připlatí. Podraží totiž nejen nové, ale i stávající hypoteční úvěry. Zatímco v loňském listopadu byla průměrná sazba hypoték 5,28 procenta, v průběhu roku 2008 se může přiblížit k sedmi procentům.

„Někteří lidé mohou za hypotéky zaplatit o dva tisíce korun měsíčně více,“ řekl LN Petr Stuchlík, člen představenstva společnosti Fincentrum. Podle něho čeká hypoteční trh zpomalení růstu.

Podobně se vyjadřují rovněž představitelé hypotečních bank. „Určitě se nebude opakovat boom posledních dvou let, přesto stále počítáme s mírným nárůstem zájmu o hypotéky,“ uvedl Rostislav Trávníček, mluvčí Českomoravské hypoteční banky.
Lidem, kterým letos končí fixace, mají dvě možnosti, jak hypotéku splácet dál. Buď využijí nabídky banky, u které mají dosud uzavřenou smlouvu, nebo mohou přejít ke konkurenci.

„Češi jsou konzervativní a neradi mění bankovní instituce. Proto po skončení první fixace nabízejí banky klientům zbytečně vysoké sazby a spoléhají na to, že klient nabízené podmínky přijme,“ dodal Stuchlík.

S tím nesouhlasí Helena Dušková z Wüstenrot. „Podmínky smlouvy jsou nastaveny tak, že zákazník má garanci stejně vysokých úroků, jaké poskytujeme novým klientům,“ řekla Dušková.

Stuchlík si přesto myslí, že lidé budou o změně banky v čím dál větší míře uvažovat. Podle něho tak v následujících letech vzroste zájem o takzvané refinancování, což je získání výhodnější úrokové sazby u jiné banky. „Hlavně menší banky si od refinancování hodně slibují. Mnohé z nich totiž přišly na trh pozdě a nestačily si vybudovat dostatečně početnou klientelu,“ uvedl Stuchlík.

Nájemné byty budou zajímavé

Mnoho lidí bude kvůli rostoucím cenám nemovitostí, sazeb hypotečních úvěrů a postupné deregulaci nájmů dávat v čím dál větší míře přednost bydlení v nájmu, které může být finančně výhodnější než splácení vlastního bydlení. „Například byt, který při financování na hypotéku včetně všech poplatků bude stát majitele v roce 2008 měsíčně devatenáct tisíc korun, může zájemce pronajmout za třináct tisíc korun včetně poplatků za služby a energie,“ vysvětluje Stuchlík.

Další podrobnosti o zdražení hypoték
se dočtete ve čtvrtečním vydání deníku

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zapomenutý Čech třikrát přelstil gestapo. Francouzi mu dali válečný kříž

Vratislav Štůla po druhé světové válce nastoupil do služeb OSN. Dvacet let... | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Za války byl jedním z nejaktivnějších členů československého odboje ve Francii. Převáděl lidi přes hranici, z ilegality...

Nejsme Slované ani Germáni. Češi mají unikátní mix genetických profilů

Mnohé dávné pohanské zvyklosti přežívají dodnes, byť mají spíš kouzlo zábavného... | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Čemu vlastně Slované věřili? Byli skutečně beránci? Či si libovali v krvavých rituálech a bojích jako Germáni? Čeho se...

Tisknu se k zemi. A rakety se blíží! Reportérka pod sprchou raket Hamasu

Izraelský protiraketový systém Iron Dome ničí rakety odpálené z Gazy. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Ležím na trávníku, příjemně teplý večer. Byla by to pohoda, ale je to peklo, místo hvězd totiž počítám na nebi zásahy...