Pátek 30. října 2020svátek má Tadeáš 11 °C občasný déšť Předplatné LN

Diskuse k článku

Byty na horší adrese konečně zlevnily

Loňský rok v obchodech s byty připomínal houpačku - zatímco v prvním čtvrtletí ceny rostly, v závěru roku šokovaly svým náhlým poklesem. Tendence poklesu sice přetrvává i nadále, avšak jen u bytů v panelových domech. Byty v cihlové zástavbě si svoji úroveň cen udržují. Z dlouhodobého hlediska ztrácejí na ceně nejvíce byty 3+1. Trh s realitami se ale pomalu vrací do starých kolejí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
JV 10.5.2009 23:08

kupte si malý byt někde na poli za Prahou

kde staví developeři. Šestajovice, Klecany, Odolená Voda  a jiné podobné lokality.Tam jsou opravdu byty předražené. Nikde obchodní síť, školy, školky. Doprava tak jednou za hodinu busem 333 a kvalita stavby stavěná Ukrajinci? Staré paneláky jsou lepší. Všechno je to jenom o tom, jak z vás dostat peníze. Developeři a banky.

A pak už se jen modlete, abyste nepřišel o práci a mohl splácet celej život úvěr.

lomihnát 4.6.2009 12:36

Re: Máslovice, Lešany, Obříství, Mratín.Přílepy

Souhlasím.

Onehdá jsem se díval, kolik za ty kukaně chtějí. Když jsem viděl, jaký čísla /měsíc z té jejich kalkulačky vylézají, chtěl bych poznat lidi, kteří jim na tohle skáčou . . . . - obzvlášť když zohledním průměrnou mzdu v ČR.

David 10.5.2009 11:34

Pacal toho zase naplacal

Opet a zase, komerecni clanek. Pacal neco placne a pak je to presne naopak. Uz se mi to nekolikrat potvrdilo. Zadny odbornik to neci, jen si tak rika jako mnoho dalsich Rv good luck Placale (Y):-©

milan 9.5.2009 14:38

dalsi PR clanek...

snazici se vzbudit dojem, ze ceny jiz jsou na dne. Bohuzel nejsou. Dokud stare byty budou stejne drahe jako byty nove, je stale prostor na pokles cen. a ceny klesat budou - jendak z duvodu nedostupnosti penez, druhak z duvodu krize a tretak z duvodu slabe poptavky. doby kdy silne rocniky shanely byty jsou davno pryc... realitky se mezi tim vytribi, podobne, jako zaplava butiku po revoluci...

Pavel 6.5.2009 23:23

Http://www.vlastnici.cz je dobrá adresa na prodej nemovitost

Na horších adresách byty zlevňují na http://www.vlastnici.cz si drží tu tržní. Nezapomínejme, že pánové v článku mluví o nabídkových cenách, skutečnost bude trochu jinde a jmenuje se cena tržní. Nemyslím si, že je to tak jednoduché na http://www.vlastnici.cz je článek Jak nabídka a poptávka ovlivňuje cenu nemovitosti a k tomuto článku se přikláním já.R^

XZ 6.5.2009 22:08

to

To jsem rád,že mám byty na dobré adrese;-D

kontrola_nemocnych 6.5.2009 22:01

zase propagacni clanek

aby se zacalo kupovat stale predrazene ktere nikdo nechce. nic nekupujte a pockejte az ti vydridusi slevi 10-20%. minimalne.

jim 6.5.2009 21:30

u nás je plné město nových prázdných bytových domů

už dva roky na nich visí billboardy "poslední byty na prodej", ještě jsem tam neviděl večer svítit jediné okno...  pomalu chátrají...  těším se až si ty byty za tři až pět milionů někdo koupí a město ožije... přijde mi že jsou tady jen samá kasína a vietnamské obchody, nic pro nás co tu žijeme... jo a botičkáři, těm se daří...

xf 7.5.2009 14:13

Re: u nás je plné město nových prázdných bytových domů

"Poslední byty na prodej" je vůbec zajímavé marketingové heslo. Já si pod tím představím "poslední nejhorší byty, co nikdo nechtěl".

Zajímavé na tom, je že na většinu lidí to funguje, jak bylo zamýšleno.

Ivan 6.5.2009 7:22

Zatím bez katarze

Nabídkové ceny nových bytů jsou stále vysoko nad prodejními cenami. To sice umožňuje developerům motivovat ke koupi a rozdávat slevy úředníkům, ale odrazuje zájemce. Že trh skutečně vzal cenu vážně bude v okamžiku, kdy nabídky nových bytů v kvalitnch lokalitách poklesnou o 15-20 procent. Přitom stále ještě významně neklesnou výnosy developerů / byt.

jirka 6.5.2009 3:33

Prosba

Dejte mně prosím tip na alespoň jednu realitku s duševně zdravými, morálně nenahnilými a odborně zdatnými a nedejbože pracovitými zaměstnanci. Ještě jsem kupříkladu neviděl uvádět u bytů v panelácích skutečnou cenu, t.j. včetně zadlužení (hypotéky na zateplení, okna, eurovýtah atp.). Toť přeci skutečná částka, již zaplatí kupující. Kapišto? Nabízet byty bez zveřejnění plánku bytu, orientace vůči světovým stranám, uvedení, zda je v domě výtah, alespoň přibližné adresy, plést si patra s podlažími (aniž by u „pater“ bylo uvedeno, že s jedná o ruský/USA způsob, t.j. 1. patro = přízemí), prezentace „trvalek“ v nabídce jako nové nabídky atp. - toť vše je asi rovněž nad síly kutilů z realitek, protože jim to asi za těch „blbých pár desítek tisíc Kč“ provize nestojí? Zatím si mohli chrochtat. Takže - teď možná začnou pracovat pořádně? Možná i zde existují nějaké ty bílé vrány. Pokud je znáte, dejte vědět.

optimistickalucie 6.5.2009 11:53

Re: Prosba

Já bych reagovala asi takto:

1) realitky se dnes chovají tak, jak vyžaduje jejich klientela /a protože tak jako ve všem zde se lidé neumí pohybovat a vše se učí za chodu/, tak z toho pouze těží

2) realitní kancelář si dnes v ČR může otevřít každá nudící se žena v domácnosti,  každý "Franta" z Horní, Dolní, kterého už nebaví jezdit s traktorem po lánech českých - a podle toho kvalita vypadá !

3) do realit dělá každý advokát, ke kterému přišla nějaká babička o radu a zjistí, že má za městem hektary pozemků či si neví rady s restituovaným barákem a nabídne ji, že zprostředkuje prodej Největším podvodem v současném realitním trhu je zavádění franšizy - realitní kanceláře REMAX, EVROPA, AAA-reality a všechny další, které se řídí heslem: "Skočte do toho s námi a budete vydělávat velké peníze" !  A jak vidíte, po celé republice se jim laikové jen hrnnou a všichni obchodují ze vším, lidé jsou spokojeni a pokud né, tak nemají žádné dovolání - chybí v tomto oboru dosud zákony.

Ono totiž zjistíte, že řada lidí, kteří si dnes říkají "MAKLÉŘI" v realitním trhu, tak jsou to TI, kteří kdysi vydělávali u brokerských společností na kuponové privatizaci /vykupovali od těch hloupých knížky za hubičky/, potom chvilku pracovali v prodeji důchodového, životního pojištění /to už dnes jaksi není IN/ a dnes skočili do realitního trhu, protože se rozběhl neuvěřitelnou rychlostí /za posledních 5 let/. !!

kratkaivana 6.5.2009 1:01

a zrušit regulaci !!!

Ještě tak zrušit regulaci nájemného a trh by se začal normálně narovnávat i v oblasti cen pronájmů apod.8-o

Martin 5.5.2009 16:08

Praha bude vypadat jako cirkus

Nevím jak ostatní, ale zdá se mi, že to s tou barevností začínají trochu přehánět.

Barví ty domy ala papoušek a vypada to jako cirkus. Už chybí jenom ta chobotnice na Letné a místo metra budou přes prahu červené vodní skluzavky.

Ahasver 4.6.2009 11:20

Re: Praha bude vypadat jako cirkus

Pravda, není nad socialistickou jednotnou šeď!


Máme podvyživené děti? Trend „zdravého“ stravování je tragický, říká odborník

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Špenát je hnusný, rajčata taky. Do školní jídelny nechodíme, tam nám nechutná. Jíme jen špagety a pizzu. A tak dál....

Jak vyležet ‚lehký covid‘. Praktičtí lékaři radí, jak na samoléčbu

Měření teploty u vstupu do pardubické nemocnice. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Tak jako jiné virózy i obávaný covid-19, pokud zaútočí jen v mírné či střední síle, se musí doma prostě a jednoduše...

Generace nevzdělaných dětí. Jen málokdo dělá při distanční výuce pokroky

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Je osm hodin ráno, učitel zakládá virtuální místnost, do které se postupně připojí žáci. Jednomu nejde mikrofon,...