Neděle 13. června 2021svátek má Antonín 19 °C polojasno Předplatné LN
Lidovky.cz > Zprávy > Byznys

Nákupní parky v Česku přibývají, podle analytiků jejich boom bude pokračovat

Nákupní vozík (ilustrační foto) | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Nákupní vozík (ilustrační foto) | foto: Shutterstock

PRAHA Jen v minulém roce se nově otevřelo 16 nákupních parků o celkové rozloze 45 tisíc metrů čtverečních. V letošním roce plánují developeři postavit dalších 23 parků s rozlohou čítající až 85 tisíc metrů čtverečních. Podle analýzy společnosti Starteepo jejich obliba poroste díky stabilní ekonomice a růstu mezd.

Nákupní parky se těší velké oblibě hlavně díky trendu stěhování do rezidenčních oblastí mimo centra měst. Obchodníci jsou tak donuceni zaměřit se i na okrajové městské části.

„České ekonomice se daří. Lidé si jsou toho vědomi, a tak roste i jejich spotřeba, což se pozitivně projevuje v maloobchodních tržbách. A právě z toho těží provozovatelé nákupních parků, kteří tak mají prostor pro zvyšování nájmů a výnosnosti svých portfolií,“ dodal k analýze František Bostl, ekonom a výkonný ředitel společnosti Starteepo.

Nákupní parky jsou alternativou k velkým obchodním centrům. Parky se liší od klasických „obchoďáků“ v několika aspektech. Většinou jsou to jednopodlažní nákupní střediska na okraji měst. V takovém centru zákazníci najdou potraviny, drogerii, lékárnu či elektro. V současné době je podle analýzy trendem také rozšiřování těchto parků o restaurace, kavárny a dětská hřiště.

Pro developery jsou nákupní parky lákadlem

Zájem o nákupní parky potvrdil David Hauerland ze skupiny Fidurock Capital, která hodlá letos vydat dluhopisy až za 500 milionů korun právě za účelem výstavby nákupních parků v Česku a na Slovensku. „Nákupní parky byly historicky spíše stranou zájmu investorů. I proto tento segment nabízel a stále nabízí atraktivnější výnosy než jiné typy nemovitostí. Pro nás nákupní parky představují ideální poměr výnosu a rizika,“ uvedl.

Pro investory a developery jsou nákupní parky lákadlem díky vyšším výnosům oproti jiným druhům realit. Nákupní parky vynášejí více než průmyslové zóny, kancelářské prostory a prémiové nákupní ulice.

Nejvíce nákupních parků je podle analýzy ve Středočeském kraji (33) a v Moravskoslezském kraji (27). Nejméně jich naopak najdeme v Libereckém kraji (9). V přepočtu obyvatel na jeden nákupní park je na tom nejhůř Jihomoravský kraj, kde připadá jeden park na 78 587 lidí.

Podle Františka Bostla by dobré časy české ekonomiky neměly skončit a dá se tak očekávat další příval parků. „Pokračující zájem o výstavbu nových nákupních parků a rozšiřování stávajících lze očekávat i v následujících letech,“ uzavřel.

Lékařské špičky v kauze obřích pojistných podvodů. Hrozí jim až 10 let

Pojistky před soudem. Případem rozsáhlých pojistných podvodů se škodou zhruba... | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Uznávaní doktoři „léčili“ neexistující zranění. V kauze tří stovek pojistných podvodů za 50 milionů korun je obžalováno...

Revmatoidní artritida může zkrátit život až o 15 let, varuje imunoložka

MUDr. Zuzana Humlová Ph.D. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Morové rány, pandemie tuberkulózy či cholery jako příčiny smrti medicína už takřka pohřbila. Nebezpečí ale číhá i u...

Tisknu se k zemi. A rakety se blíží! Reportérka pod sprchou raket Hamasu

Izraelský protiraketový systém Iron Dome ničí rakety odpálené z Gazy. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Ležím na trávníku, příjemně teplý večer. Byla by to pohoda, ale je to peklo, místo hvězd totiž počítám na nebi zásahy...

Homeopatie je šetrná léčba bez vedlejších účinků, říká MUDr. Eliška Bartlová
Homeopatie je šetrná léčba bez vedlejších účinků, říká MUDr. Eliška Bartlová

Dnes už homeopatie není v lékařské praxi žádným ojedinělým úkazem. Stále více lékařů se v léčbě svých pacientů kloní k používání homeopatických...