Kombinovaný index vychází z cen potravin, služeb, dopravy, restaurací a energií a zároveň zohledňuje výši nájemného. Propojení každodenních výdajů a bydlení ukazuje, jak finančně náročné je ve městě dlouhodobě žít, nikoli pouze nakupovat nebo trávit volný čas.
„Hlavním dlouhodobým problémem je nedostatečná výstavba, která v Praze ani dalších velkých městech dlouhodobě nestačí pokrývat poptávku. To se promítá nejen do rostoucích cen vlastnického bydlení, ale zprostředkovaně i do vyššího zájmu o nájemní bydlení a růstu nájemného,“ uvedl analytik Gepard Finance David Eim.
Za Prahou následují další metropole regionu s odstupem. Data ukazují na to, že rozdíly v běžných životních nákladech mezi městy nejsou extrémní, ale právě započtení bydlení posouvá Prahu jasně na vrchol regionu.
„Jedním z hlavních tahounů tohoto nelichotivého umístění je drahé bydlení a související položky, které tvoří významnou část rozpočtů domácností. Ceny nájmů i nemovitostí v Praze dlouhodobě rostou rychleji než mzdy a nabídka nových bytů zůstává omezená,“ uvedl analytik Portu Lukáš Raška. Výsledkem je podle něj to, že i při relativně vyšších příjmech vydávají pražské domácnosti na bydlení nadprůměrně velkou část svých rozpočtů, což výrazně zvyšuje celkovou finanční zátěž.
Brno, Ostrava a Plzeň se v kombinovaném žebříčku nacházejí výrazně níže než Praha. Ukazuje to podle analytika, že vysoké celkové náklady nejsou plošným českým jevem, ale soustředí se především do metropolitní oblasti.
„Praha je z pohledu nákladů na bydlení dlouhodobě na první příčce, a to jak u vlastnického, tak nájemního bydlení,“ doplnil analytik Bidli Daniel Horňák. Zajímavé je podle něj to, že mezi dvanácti nejdražšími městy regionu jsou čtyři z Česka, což podle něj potvrzuje silnou koncentraci cenového tlaku právě do velkých měst. „Zároveň je ale vidět, že nájemní bydlení v Praze už má jen omezený prostor pro další růst, zatímco v regionech zůstávají určité rezervy,“ dodal.
Numbeo je světová databáze životních nákladů a globální zdroj dat o kvalitě života. Poskytuje srovnání nákladů na život, cen bydlení, bezpečnosti, zdravotní péče, dopravy a dalších ukazatelů. Pracuje s více než 9,6 milionu cenových údajů z 12 608 měst, které zadalo 872 tisíc přispěvatelů z celého světa.
Pořadí podle indexu životních nákladů:
| 1 | Praha, Česká republika | 59,6 |
|---|---|---|
| 2 | Bratislava, Slovensko | 54,5 |
| 3 | Varšava, Polsko | 53,5 |
| 4 | Brno, Česká republika | 53,2 |
| 5 | Košice, Slovensko | 52,2 |
| 6 | Budapešť, Maďarsko | 51,1 |
| 7 | Plzeň, Česká republika | 50,8 |
| 8 | Ostrava, Česká republika | 50,5 |
| 9 | Gdaňsk, Polsko | 49,7 |
| 10 | Krakov, Polsko | 49,5 |
| 11 | Vratislav, Polsko | 49,4 |
| 12 | Pecs, Maďarsko | 48,3 |
| 13 | Moskva, Rusko | 47,5 |
| 14 | Lodž, Polsko | 47,3 |
| 15 | Poznaň, Polsko | 46,6 |
| 16 | Bukurešť, Rumunsko | 46,3 |
| 17 | Sofie, Bulharsko | 46,2 |
| 18 | Debrecín, Maďarsko | 45,7 |
| 19 | Varna, Bulharsko | 45,5 |
| 20 | Štětín, Polsko | 44,8 |
| 21 | Katovice, Polsko | 44,7 |
Zdroj: Numbeo
