V uplynulých letech rostly ceny bytů setrvačně. S nástupem epidemie covidu vystřelily na téměř astronomické cifry. Nahrávaly tomu i levné hypotéky, kdy se sazby dostaly až pod dvě procenta. Potom však nastal zlom.
Přišel válečný konflikt na Ukrajině a s ním ekonomické dopady. Mimo jiné v podobě rostoucích úroků na hypotečních úvěrech a tvrdších pravidel pro poskytování hypoték. Trh tak v podstatě na měsíce zamrznul. Podle údajů realitní skupiny EHS zmizela více než polovina kupců, což vedlo k propadům cen.
Důležité je i to, kdo žije v okolí. Expert vysvětluje, co určuje ceny bytů |
V současné době už se ale trh pomalu stabilizuje, lidé nastalé situaci přivykli. A bydlet potřebují pořád. „Trh si prošel šokem, od rychlého pádu cen většiny nemovitostí po následný opětovný růst,“ říká Ondřej Strada, manažer portálu Bezrealitky. Nicméně už teď je jasné, že ceny porostou pouze u některých typů nemovitostí, navíc ne všude a zatím jen zlehka.
