„Koupě pozemku je ta nejtěžší realitní disciplína. Prověřování je zdlouhavé a pro laika velice náročné. V nejhorším případě totiž můžete koupit parcelu, která sice bude určena pro výstavbu rodinného domu, ale nikdy ho tam reálně nepostavíte,“ upozorňuje Jakub Hrbáč z realitní kanceláře RE/MAX G8. Doporučuje proto obrátit se na realitního makléře nebo třeba architekta, který bude projektovat váš dům.
I v případě, že si takového specialistu zajistíte, je však vhodné si celý proces alespoň orientačně prostudovat, abyste věděli, do čeho jdete. To doporučuje i Hendrik Meyer, šéf portálu Bezrealitky: „Přestože u nás můžete koupit pozemek svépomocí, nabízíme i možnost advokátních služeb za dostupnou cenu. A v těchto případech bych je doporučil využít, stejně jako například prověření pozemků nezávislou službou NEMO report. Ta dokáže v ucelené formě informovat o rizicích, která jsou na pozemek navázaná.“
Proč? Protože většinu rizik z katastru nevyčtete – může se jednat třeba o záplavové území, překročení hygienických hlukových limitů nebo například radon v zemi.
