Úterý 23. dubna 2024, svátek má Vojtěch
130 let

Lidovky.cz

Ekonomika

Úzký pozemek postačí. V Tel Avivu vědí, jak se s ním chytře popasovat

Tel Aviv vznikl v moderním stylua hlavní stopu zanechali architekti v 30. a 40. letech minulého století. Ve stylu Bauhaus vzniklo takzvané Bílé město, které je dnes součástí světového kulturního dědictví UNESCO. I přesto ale mohl jeden z domů v této části města projít zásadní proměnou. Zvětšila se okna i balkony, přistavěla patra a na střeše pak prostor pro terasu s posezením i vířivkou. foto: TAL NISIM

Všude, kde jsou pozemky drahé, se objevují snahy využít každou píď naplno. Takový příklad lze najít v izraelském Tel Avivu. V centru města stál od třicátých let minulého století úzký dům a byl nižší než okolní zástavba. Ideální příležitost pro jeho zvětšení.
  9:59

V Česku by v takovém případě přišel investor, který by dům koupil, přestavěl a vydělal. V Izraeli ale pomohl vládní plán. Kdo přestaví svůj dům, aby vyhovoval novým normám, hlavně v oblasti odolnosti vůči zemětřesení, má řadu úlev a také snadnější možnost dům zvětšit. Právě to přidává motivaci stárnoucí domy citelně modernizovat.

Architekt Erez Shani s kolegy pak přinesli nápad, jak v tomto případě na to. Starý dům prošel zásadní rekonstrukcí, musel projít i zesílením pro zmíněný případ zemětřesení, zvýšila se požární odolnost a splnily se všechny moderní požadavky na stavby, ale také se přistavěly se dvě další patra. Ve výsledku vznikly tři nové byty, není jasné, jak velké jsou, i ty malé se v této oblasti prodávají v přepočtu za zhruba 20 milionů korun.

Na úzkém pozemku u pulzujícího bulváru tak stojí nový moderní činžák v těsné blízkosti s okolními domy. Byty dostaly výrazně větší okna do ulice a větší balkony.

Malá mezera mezi domy je ve slunečném Izraeli přijatelnější, než by byla v Česku, kde se o slunce více bojuje. Inspirací pro například pražské stavební předpisy může být i absence parkování, to si musí někde obstarat nový vlastník bytu sám.

Autor:

Arcon Personalservice GmbH
Instalatér do Německa

Arcon Personalservice GmbH

nabízený plat: 75 260 - 90 320 Kč