• schránka
  • Přihlásit Můj účet

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

P35e43t59r 28H24a56r55a40b22a74s43k18a

26. 7. 2017

Volných bytů a prázdných nemovitostí je všude habaděj. Jde o evidentní projev hospodaření nejen s byty v tomto ekonomicko-politickém systému. Prázdné, ostudně se rozpadající domy najdete v každém městě. Také v Mariánských i Františkových Lázních, v Karlových Varech atd., atd. V Jáchymově ty prázdné již rozpadlé domy většinou zbourali. BTW: v těch prázdných nemovitostech v českých lázních se dříve rekreovali lidé za rozumné ceny. Ovšem tzv. trh chce na všem trhnout a na každém co nejvíce, a protože ne všichni lidé si předražené hotely mohou dovolit, zejí ty domy prázdnotou a chátrají. Ovšem spekulanti s nemovitostmi vydělávají stále.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

V34l29a15d48i53m10í18r 37D33l12o84u13h39ý

26. 7. 2017

to ale není důvod aby stropnického banda extrémistu levičáku ty domy zabrala

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M44i55r81k92a 10B26i35l78k82o83v58a

26. 7. 2017

Prostě neschopnost a lenost úředníků.Když to člověk vidí, nechápe to.Ať to raději spadne, než snížit cenu.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J57a67n 21H55u69d29e94c

26. 7. 2017

Co to má co společného s úředníky? Ty baráky jsou v soukromém vlastnictví a cenu určuje majitel.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M45i11r50k39a 41B78i81l45k52o14v94a

26. 7. 2017

Ty prázdné domy nepatří jen soukromníkům, tak jsem to myslela.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J41a32r58o55s87l79a10v 73N46o22v58á17k

29. 7. 2017

Máte pravdu. nepatří "jen" soukromníkům. Ale proč se obouváte právě do úředníků, nikoliv do soukromníků, kteří na své nemovitosti kašlou, milostivá?

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P39e50t44r 55H90a84r88a61b67a13s16k49a

26. 7. 2017

Ano, tam kde rozhoduje jen soukromý zájem, tam to tak funguje. Zájmy státu a občanů ovšem soukromníky a spekulanty nezajímají.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P55e94t81r 82H85a92r21a87b95a32s89k59a

27. 7. 2017

Zajisté. Stát nemá zajímat ani situace p. Tachovského. Včetně např. zdravotní péče, zajištění jeho bezpečnosti. Odstěhujte se na Haiti, tam to funguje podle vyšich představ tak, že stát nezajímá vůbec nic. A až vás někdo okrade, neobracejte se na policii, co je státní policii do vašeho soukromého zájmu?

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P56e84t86r 55J98o82r55d88á15n

26. 7. 2017

Vlastnil jsem prázdný byt. A chtěl jej pronajmout. Zkusil jsem to a brzo vzdal. Za ty starosti to nestálo. Měl jsem jen krátkodobé zkušenosti, ale velmi negativní. Neserioznost zájemců byla enormní, vymahatelnost nájemného víceméně nulová, šance na úhradu případné škody minimální. Navíc není možné stanovit ve smlouvě své podmínky ( viz domácí zvíře ). Všechny výhody na straně nájemníka, majitel jen odpovědnost. Nakonec jsem nechal byt pár let volný a když byla dobrá doba, prodal jsem ho.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

T57o15m71á31š 33H62o18š76e27k

26. 7. 2017

Můžete si do smlouvy dát, že za domácí zvíře vám bude pronajímatel platit měsíčně navíc 100.000,- ... a pak je vše dle zákona ok. a) nájemce si byt nepronajme b) budete mít za domácího mazlíka solidní peníze

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

K 27J79e30ž

26. 7. 2017

Pronajímám dva a i menšině (to ale už nezopakuju) a jde to. Chce to vydržet, sbírat zkušenosti.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J14a19r77o55s23l45a90v 56N79o65v69á34k

29. 7. 2017

Asi jste měl smůlu na nájemníky. V jednom z bytů, který jsme pronajímali více jak deset let, jsme měli za to dobu celkem čtyři nájemníky. U dvou párů se tam narodily celkem tři děti. S nájemným naprosto žádný problém, vždy hradili včas, event. si předem domluvili odklad, když to někomu náhodou nevyšlo. Takže naprostá spokojenost. Možná to ale bylo tím, že jsme s nimi vždy jednali na rovinu a slušně a nesnažili jsme se z nájemníků vyklepat poslední korunu. A ani bych neřekl, že bychom někdy řešili na čí straně je více výhod, zda na straně nájemníka či na straně pronajímatele. Ono jde, pane, i v tomto oboru tak trochu o lidské vztahy, víte?

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

I56v35a10n 16N64o87v22á75k

26. 7. 2017

Je přeci snadné zavést fiktivní minimální nájem. Tak jako "úspěšně" funguje minimální zisk OSVČ pro odvody na zdrav a soc. pojištění, jeden čas i daň, bez ohledu zda něco vůbec vydělali. Majitel bytového domu by tak musel přiznávat a danit minimálně takové fiktivní nájemné, bez ohledu zda ho skutečně inkasoval. Pak by se sakramentsky staral aby měl byty obsazené, nebo do domu investoval tolik, aby mu to daně vynulovalo.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J10o54n 16T46o64b16b91y

26. 7. 2017

Tu fiktivní "daň" tenkrát tuším zavedl socan Paroubek. Jsou to zloději.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J55u44r32a 57J67u89r14a52x

26. 7. 2017

Jenže ono - "Pak by se sakramentsky staral aby měl byty obsazené, nebo do domu investoval tolik, aby mu to daně vynulovalo. " jde trochu proti sobě.

Abyste měl byty obsazené, musíte dát nájem, který jsou lidi ochotni a schopni platit. Což v případě domu v nepříliš dobrém stavu, v nelukrativní lokalitě, bez možnosti třeba zaparkovat etc. nemůže být moc. Jenže pak nebudete mít na ty investice.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

P75e19t10r 85S47v64o41b35o90d45a

26. 7. 2017

To urcite. Ale zlodejsti levicaci jsou schopni vseho.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

K 47J73e96ž

26. 7. 2017

To bys byl na ulici.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J61a12r21o38s14l13a30v 58N12o40v89á17k

29. 7. 2017

A co to udělat takhle, milý jmenovče: Do neobsazených bytů z moci úřední nastěhujete lidi, pro které nemáme bydlení. Nepřipomíná vám to něco, hochu? Jinak vás musím upozornit, že k pronajímání bytů, které jsou v soukromém vlastnictví, jeich vlastník nepotřebuje státní souhlas, tedy živnostenský list, tudíž není důvod, aby stát mu vyměřoval nějaké platby, jako činí u živnostníků. Koneckonců, je blbostí vlastníka, zda nechá byty či domy opuštěné, protože jednak z toho nemá vůbec nic, jednak daň z nemovitosti musí uhradit tak jako tak. A pokud se mu vyplatí platit takovou daň z prázdného domu či bytu, je to jeho věc.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

V53l44a22d56i18m11í43r 51G82r34y96c63z

26. 7. 2017

Smradlavé zatuchlé byty. Roky stojící voda v trubkách. Fuj kdo by tam chtěl bydlet.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

K12a74r21e67l 29L24o10s27k41o93t

26. 7. 2017

Najmy v Praze jdou vyssi nez v Parizi.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

D92u42š20a28n 63F86a83j92t

26. 7. 2017

No vidite... staci rici Merklove ze chceme 13 tisic obohatitelu a hned maji kde bydlet. Praha se uz o ne postara. Aspon Prazaky kulturne obohati. Je treba zaukolovat Dientsbiera!)))

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

M72a77r20i78e 93J29a29r77o81š43o13v31á

26. 7. 2017

V celé Praze je spousta prázdných bytů ,Karlovo nám. ,Vinohrady -komu to patří???

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

J24a37r15o57s36l38a90v 61N39o86v40á71k

29. 7. 2017

Poradím vám, milostivá. Když zjistíte takový prázdný dům či byt, tak stačí otevřít náhled do katastru nemovitostí a zjistit si tam, komu to patří. Pak se nemusíte takhle trapně ptát.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

F74r58a51n78t45i89š46e56k 67D88o60u29š53e32k

26. 7. 2017

Pro squattery pole neorané.

Tak vzhůru do nich!

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

A80l91e48š 50J42a65v23ů20r79e64k

26. 7. 2017

kdysi jsem pamatkarum fandil, ale bohuzel se z nich stali casto jen dalsi vyderaci a nebo zamrzli ouradove

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

L37u62b90o34m94í32r 63V85r46á47n13a

26. 7. 2017

Ve staré zástavbě není kde zaparkovat auto. Nájmy jsou přitom stejné jako v nových bytových domech. Domy jsou špinavé, spotřeba vody se nedá měřit podružnými vodoměry, protože rozvody jsou zanesené, výtah neodpovídá normě a na nový nejsou prachy, majitel na všem šetří. A nejen to. Splácení hypotéky na vlastní nemovitost je zhruba stejné jako placení nájmu, tak je lepší si koupit byt. Když v bytovém domě zbude z původních 30 nájemníků jenom 5, společné náklady domu majitel rozpočte ne na 30 ale 5 dílů, tak to přestane být únosné. Neviditelná ruka trhu funguje tak, že se všichni majitelé pouze tiše dohodli na vysokých nájmech a teď je problém.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

V45a76c50l41a90v 96P56e63r34o76u85t13k13a

26. 7. 2017

nevidím důvod proč by vodoměr neměl fungovat i když jsou domovní rozvody ve špatném stavu.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít

L57u98b22o88m54í73r 58V64r77á85n51a

26. 7. 2017

Asi jsem se neobratně vyjádřil. Bydlel jsem na v Praze na Vinohradech v 6.patře. Skoro nám tam netekla voda, také díky tomu, že rozvody v ocel. trubkách byly za 45 let zanesené. Majitel o vodoměrech nechtěl slyšet. Svým způsobem měl pravdu, sáhnout na takový rozvod bylo riskantní. Plus další tlaková ztráta. Tak se rozpočítávala spotřeba vody na fakturačním měřidle podle osob a nikdo nešetřil.

 
Facebook Twitter Google Plus Zavřít