Středa 12. srpna 2020svátek má Klára 15 °C skoro jasno Předplatné LN
Lidovky.cz > Zprávy > Domov

14. díl Kurzu právní sebeobrany: Co si ohlídat při stavbě

Kurz právní sebeobrany | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Kurz právní sebeobrany | foto: Richard Cortés, Lidové noviny

Už vás nebaví žít v paneláku, hypotéky jsou teď výhodné, a tak se rozhodnete postavit si vlastní dům. Ostražitost se vyplatí od samého začátku. Jednak vás čeká celkem složité jednání se stavebním úřadem, jednak musíte mít opravdu pořádně sepsané smlouvy. Abyste totiž na vlastní stavbu ještě sami nedoplatili. Třeba ve chvíli, kdy se zpozdí zedníci.

Ještě než podepíšete smlouvu o dílo, na jejímž základě vám stavební firma postaví nový dům, nebo než si třeba nakoupíte drahý materiál, hlavně si ověřte, že skutečně můžete stavět tam, kde jste si to vysnili. „Aby byla stavba stavebním úřadem povolena, musí se pozemek nacházet na zastavitelném nebo přestavbovém, případně zastavěném území obce,“ upozorňuje Miroslav Dudek z kanceláře Schönherr.

Zda jde o některý z těchto typů území, zjistíte z územního plánu. Ten bude umístěný nejspíše na webu obce, na jejímž území chcete stavět. Pokud ne, nechají vás do něj nahlédnout na obecním úřadě. Připravte se na to, že s úředníky budete komunikovat v příštích týdnech a měsících možná častěji, než by vám bylo milé. „Postup začíná územním rozhodnutím, pokračuje vydáním stavebního povolení a končí až kolaudačním rozhodnutím,“ vypočítává jednotlivé úkony spojené se stavbou Miroslav Dudek.

Pokud však chcete stavět jen menší rodinný domek, zas až tak složité to nebude. Popsaná rozhodnutí a povolení nahradí pouhé souhlasy. I jejich získání sice znamená spoustu administrativy, na druhou stranu bývají spojeny s menšími nároky ze strany úřadů.

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Největší slabiny ojetých dodávek. Přinášíme přehled nejporuchovějších vozů

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Dodávky byly stvořeny pro práci. Najedou mnohem více kilometrů než osobní auta, a to v náročných podmínkách. Ne všechna...

Schizofrenní žena, nechtěná emigrace. Zachránila ho Nemocnice na kraji města

Herci Ladislav Chudík a Miloš Kopecký v televizním seriálu Nemocnice na kraji... | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Kde je hranice skutečné lásky? Kdy končí vztah a začíná tyranie? Ladislav Chudík na tyto otázky dlouhé roky marně...

VELKÝ TEST ZOO: přehled cen, zvířat i atrakcí. Přijeďte, pomůžete!

Tygr ussurijský v Zoologické zahradě Olomouc | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Mají otevřeno 365 dní v roce, ať praží slunce, nebo se žení čerti. Na několik týdnů je zavřel až koronavirus. Chcete...

Golfová noha: Příběh Elišky, která se s ortopedickou vadou bude potýkat celý život
Golfová noha: Příběh Elišky, která se s ortopedickou vadou bude potýkat celý život

Ročně se v Česku narodí až 200 dětí s ortopedickou vadou nazývanou golfová noha. Jedná se o vrozenou vadu, kterou lékaři většinou odhalí už v...