Ceny starých garáží letí strmě vzhůru. Za poslední tři roky se jejich hodnota zhruba zdvojnásobila. V Praze se nyní prodávají v průměru za téměř půl milionu korunu. Někdy i za více než milion.
Poptávka totiž převyšuje nabídku. Podle realitních kanceláří žene ceny garáží nahoru obtížná situace s parkováním ve městech, a to především v těch velkých. „Zájem o garáže a parkovací místa je enormní,“ potvrdil LN Robert Hanzl, generální ředitel společnosti Next Reality.
Na Císařské louce v Praze hořely dřevěné garáže. Do okolí se šířil hustý dým |
„Téměř každá rodina v metropoli dnes vlastní dvě auta a k tomu je třeba připočíst zavádění parkovacích zón,“ řekl k příčině vzestupu poptávky Jan Martina z pražské pobočky M&M Reality. Zatímco v roce 2016 bylo možné třeba v Praze 4 pořídit starou garáž za 250 tisíc, nyní za ni zájemci zaplatí ještě jednou tolik. „V samotném centru pak není problém dostat se s cenou přes milion korun. Poptávka tu je a ceny jsou extrémní,“ doplnil Jan Kratochvíl z realitní kanceláře Re/max.
Výrazný nárůst poptávky po garážích není zdaleka jen otázkou pražského trhu. Například ve Středočeském kraji se jejich ceny za poslední tři roky zvedly zhruba o 46 procent. „Nejvyšší nárůst jsme ale od roku 2016 zaznamenali v kraji Vysočina, a to 103 procent,“ řekl LN realitní makléř Jan Kratochvíl.
S výrazným nedostatkem zmíněné nemovitosti se potýkají též v Brně či Plzni. V moravské metropoli lze garáž aktuálně pořídit od 350 do 450 tisíc. Záleží na velikosti a lokalitě, v níž je umístěna.
