Všechny radnice ale vycházejí vstříc lidem, kteří si vyšší nájemné nemohou dovolit. Nabízejí jim možnost byt vyměnit za menší nebo za byt v levnější lokalitě.
Nejvíce pocítí zdražovaní obyvatelé bytů s regulovaným nájemným v Praze 6, především ve čtvrtích Bubeneč, Střešovice, Břevnov a Dejvice. Tam budou lidé platit až 66 korun za metr čtvereční, a to jak v bytech patřících městské části, tak magistrátu. Opakem k těmto nejlukrativnějším lokalitám jsou všechna sídliště. Nájem proto poroste nejméně například na Černém Mostě, na Petřinách nebo na Dědině.
Ne všude je ale poměr zdražování stejně logický. Například v panelovém sídlišti na Proseku rostou nájmy rychleji než ve starší vzhlednější zástavbě ve Vysočanech. „Na Proseku se staví více bytů, které tedy zvedají průměrnou cenu bydlení v této lokalitě celkově,“ vysvětluje šéf odboru správy majetku Josef Příplata. Z podobného důvodu je také dražší Žižkov než Vinohrady.
Zákon umožňuje zvyšovat nájemné ve čtyřech po sobě jdoucích letech od roku 2007 do roku 2010. „Největší nárůst bude až v roce 2010, tehdy zohledníme při zdražování i umístění bytu, například dopravní obslužnost v okolí a podobně. V současné době rozlišujeme při zdražování pouze podle katastrů, které stanovil zákon,“ říká Tomáš Trejtnar z bytového odboru magistrátu.
Takové odlišení podle kvality lokality by ale například obyvatelé Podskalí v Praze 2 chtěli uplatnit rovnou. Nelíbí se jim, že radnice zvýšila nájemné v jejich bytech stejně jako na Hradčanech, Josefově či Starém Městě. Podle nich je bydliště v Podskalské příliš hlučné. Nájemníci už kvůli tomu sepsali petici, kterou podepsalo 150 lidí. Praha 2 ale výši zdražování nájemného nechce nijak měnit. „K jednotlivým lokalitám chceme přihlížet už při dalším zvyšování nájmů. V místech s největším hlukem a exhalacemi by se zvedal nájem pomaleji. Určitě to ale nebude v Podskalí, ale spíše na magistrále v Legerově či Sokolské ulici,“ říká místostarostka druhé městské části Eva Paulová. Podle ní je tato lokalita oproti magistrále a dalším rušným ulicím v Praze 2 klidnou zónou.
Ačkoliv nájemníci městských bytů už většinou během podzimu dostali dopisy s informací, jaké zdražení se vztahuje právě na jejich bydlení, mohou si sumu ještě ověřit. Umožňuje to speciální kalkulačka nájemného, kterou naleznou na internetových stránkách ministerstva pro místní rozvoj (www.mmr.cz), v sekci bytová politika.
