Občanští demokraté však zatím nechtějí prozradit, jak by měly státní záruky na hypotéky v praxi fungovat. „Konkrétní návrh nesmí vést k přetížení veřejných rozpočtů a snižovat osobní odpovědnost majitelů hypoték,“ řekl bývalý ministr práce a sociálních věcí Petr Nečas. Hovořit o detailech či podmínkách, za kterých by stát se splácením hypoték pomohl, je podle Nečase ještě předčasné. Jednou z možností podle něj například je, že by stát mohl poskytovat určitou formu překlenovacích úvěrů. „Celá řada rodin se může ocitnout v problémech a potýkat se s neschopností splácet,“ komentuje námět Nečas. Přesnou podobu plánu, jak by ODS chtěla v případě záruk za hypotéky postupovat, strana představí v průběhu léta, kdy chce zveřejnit celý volební program.
Přípravu ekonomické části volebního programu ODS nově povede její exposlanec a předseda dozorčí rady ČEZ Martin Kocourek. „Zatím jsme v období příprav, státní záruky za hypotéky jsou jedním z námětů. Musíme ale ještě přesně prozkoumat, jak je ten problém velký a co by to přesně představovalo,“ řekl Kocourek.
Problém s nesplácením hypoték v Čechách zatím není příliš rozšířený. „Lidé se totiž snaží v první řadě splácet právě hypotéky,“ řekl analytik společnosti Cyrrus Marek Hatlapatka. Přesto podíl nesplácených úvěrů na bydlení vzrostl z hodnoty 1,5 procenta na konci roku 2007 na 1,8 procenta v letošním březnu.
Ani podle bankéřů není situace v této oblasti zatím nijak dramatická. „Jsme sami mile překvapeni, že se úvěrová delikvence klientů splácejících hypoteční úvěry letos zatím nijak nezvýšila. Očekáváme ale, že se to může zhoršit v průběhu druhé poloviny roku, kdy na mnoho domácností dolehne tíživá ekonomická situace,“ řekl včera na setkání s novináři Vladimír Jeřábek, člen představenstva Komerční banky. Jak moc podíl nesplácených úvěrů vzroste, je ale podle Jeřábka v tento okamžik složité předjímat.
Určité riziko mohou podle Hatlapatky představovat hypotéky, které byly uzavřeny v posledních letech před krizí. Ty byly často poskytovány na značnou část hodnoty nemovitosti, s uvolněnějšími podmínkami při získávání úvěru.
***
Co připravuje Martin Kocourek * Občanská demokratická strana chce v rámci předvolebního boje nalákat voliče na státní záruky při problémech se splácením hypoték na dům či byt. * Návrh se zaměřuje hlavně na rodiny, které se mohou kvůli ekonomické krizi ocitnout v problémech se splácením. *Objem nesplácených úvěrů na bydlení v tuto chvíli dosahuje zhruba 13 miliard korun.