„Mezi nejvýznamnější chystané změny patří omezení ,přechodu nájmu‘. Omezení by se mělo týkat jak snížení okruhu osob, na které nájem bytu za předpokladu splnění zákonných náležitostí může přejít, tak nutného časového omezení (s výjimkou osob nad 75 let) na maximálně 2 roky,“ popisuje Libor Dellin, místopředseda Občanského sdružení majitelů domů.
Vpřípadě úmrtí současného nájemce by měla stávající smlouva ze zákona přejít pouze na přesně vymezený okruh osob: manžela/manželku, partnera/partnerku, rodiče, sourozence, snachu, zetě nebo dítě. Vylučují se vnuci, druh a družka, ale také děti manžela/manželky.
Další změnou, která by měla přiblížit občanský zákoník zahraničním standardům, je právo majitele omezit (kromě rodinných příslušníků) počet osob v jeho bytě. Bez jeho souhlasu by si již nájemník nemohl nastěhovat do bytu další osoby.
Další původně plánovanou změnou ve vztazích mezi pronajímateli a nájemci měla být úprava institutu výměny bytů: v případě, kdy by pronajímatel s výměnou bytu nesouhlasil, by mělo být možné obrátit se na soud.
