Úterý 28. června 2022, svátek má Lubomír
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet

Lidovky.cz

Soused má štít domu na naší stěně. Co s tím?

Česko

PORAĎTE SI NAVZÁJEM

Začali jsme opravovat starý dům na venkově a zjistili, že na naší stěně,

kterou potřebujeme zbourat, má soused postavený štít svého domu. On nechce, abychom stavěli, a svoji stěnu si postavit také nechce. Dělá vše pro to, abychom stavbu nemohli realizovat. Vaše rady

Se sousedem o ničem nemluvte a nejednejte. Zjistěte si na katastrálním úřadě, kde přesně jsou hranice vašeho a sousedova pozemku. Zajděte na stavební úřad a získejte kopie všech dokumentů, které má stavební úřad k vašemu pozemku v archivu. To samé pro sousedův pozemek. Teprve až prostudujete veškeré materiály, které jsou dostupné, teprve potom se rozhodněte, jak postupovat. kizbert Předpokládám, že štítová zeď je na hranici pozemku. V tom případě si zjistěte, jestli na stavbu měl stavební povolení (v archivu stavebního úřadu, případně katastru) nebo váš souhlas (příp. předchozího majitele). Jestli ne, tak má soused smůlu a můžete demolovat, pokud ano, máte smůlu vy.

JK Dohoda mezi sousedy je až na prvním místě, ale pokud s řešením problému nespěcháte, nezáleží vám na penězích, máte rádi adrenalinové sporty a chcete prosadit právo a spravedlnost, obraťte se na příslušný soud.

Voříšek Řadové domy, které měly společné zdi, byly běžné. Pokud jste starousedlíci, museli jste (nebo vaši předci) zaregistrovat, že při stavebních úpravách to tak soused udělal. Je-li stavba štítu kolaudovaná (případně jedná-li se o velmi starý stav – cca 50. léta a dříve), je štít na vaší zdi oprávněně. Pokud šlo o černou stavbu, máte možnost požadovat její odstranění. Pořád ale budete mít souseda, kterému působíte problémy, a chcete-li na vesnici žít, a ne tam jen přespávat, je třeba s ním vycházet.

Kecálek

Jak to vidí Bydlení LN

S velkou pravděpodobností se jedná o řadovou zástavbu, kde jsou jednotlivé domky zastřešeny sedlovými střechami s podélnou orientací hřebene. „Není ovšem jasné, zda hřeben střechy probíhá nad sporným štítem v jedné úrovni, anebo zda jej štítová stěna přerušuje. Pokud je štítová stěna postavena na zdivu objektu majitelky, lze se oprávněně domnívat, že je součástí majetku tohoto objektu, nikoliv souseda,“ zamýšlí se architekt Tomáš Zlatník.

Podle něho je nutné zjistit: byla stavba řádně projednána a povolena, souhlasil písemně původní majitel se stavbou na své nemovitosti a je tato část stavby zapsaná v katastru nemovitostí jako věcné břemeno? Pokud je odpověď na tyto otázky záporná, lze spornou zeď považovat za nedílnou součást objektu, na kterém je postavena.

Autor:

Nadané děti mají společné rysy. Rodiče to někdy nepoznají, říká expert Mensy

Premium Pouhá dvě promile populace – tedy jenom jeden člověk z pěti set – má IQ vyšší než 150. Zhruba každý padesátý má přes...

Cesta do Chorvatska 2022: Jak projet rozkopané Slovinsko a tankovat v Maďarsku

Premium Dobrá zpráva pro dovolenkáře mířící autem na Jadran. Cesta byla letos hladká, na nejrychlejší trase přes Vídeň, Graz...

Ekonomie hlouposti: počet hlupáků „v oběhu“ je vyšší, než si myslíte

Premium Hloupí lidé patří ekonomicky k nejnebezpečnějším. Za hloupé je třeba považovat ty, kteří škodí druhým i sobě samým. V...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!