Magistrát si pronajal budovu, jež je zastavena u banky jako záruka za třímiliardový úvěr společnosti Copa Retail Sebastiana Pawlowskeho, který dům vlastní. Jako první na tuto skutečnost upozornila televize Nova.
Celý záměr může zástava domu ohrozit. Město totiž počítalo s tím, že po dvacetiletém pronájmu bude mít na budovu v centru města předkupní právo. A zakotvilo to do nájemní smlouvy. Pokud by však na objekt uplatnila zástavní právo banka, město samozřejmě nic kupovat nemůže.
Kontrolní výbor města proto chce nyní prověřit, zda má takový obchod vůbec smysl. „To je samozřejmě dost důležitá okolnost. Nemyslím si, že nakonec ze stěhování sejde. Ale na druhou stranu by se mohlo stát, že se úřad po dvaceti letech ocitne na ulici,“ potvrdil LN předseda kontrolního výboru magistrátu František Hoffman (KSČM).
Ředitel magistrátu Martin Trnka přitom až do této chvíle hodnotil přestěhování úřadu do nové budovy jako nejvhodnější řešení. Město tak má ročně ušetřit desítky milionů korun, které by jinak vydalo za údržbu více než třiceti budov rozesetých po celé Praze.
Magistrát si budovu v Jungmannově ulici pronajal od společnosti Copa Retail realitního a tiskového magnáta Sebastiana Pawlowskeho. Roční nájem a s ním související služby činí 239 milionů korun.
Podle právníka Jana Brože z advokátní kanceláře Brož, Sokol, Novák není kvůli zástavnímu právu nájemní smlouva neplatná. „Zástava a předkupní právo se navzájem nevylučují. Je to podobné, jako kdybyste si kupovali zastavený objekt, což je možné. Je ale na městu, aby zvážilo míru případného rizika,“ uvedl Brož.
Mluvčí magistrátu Jiří Wolf včera potvrdil, že městská rada, která pronájem schválila, o zástavním právu budovy neměla informace. Ale každopádně o tom vědět měla. „Zástava byla dopsána do katastru nemovitostí koncem loňského roku. Nájemní smlouva mezi městem a firmou Copa Retail byla uzavřena letos začátkem ledna,“ upřesnil mluvčí Wolf.
Kdo tedy může za to, že se o tak podstatné okolnosti v tak důležitém obchodě radní nedozvěděli? „Necháváme si zpracovat právní analýzu celé situace. Jde o to, jestli byla zástava zapsána v katastru už v momentě, kdy jsme uzavírali nájemní smlouvu,“ uvedl Wolf. Nepřímo naznačil, že může jít o selhání advokátní kanceláře, která měla právní stránku věci zajistit.
