Porovnáme-li leden 2008 s lednem 2007, zájem o byty je vyšší. Kdyby zvýšení DPH mělo mít dopad na poptávku, zaznamenali bychom to loni - byty se nabízejí před zahájením výstavby a většinou se kupují na hypotéku, již lze čerpat nejdřív po dokončení hrubé stavby. Polovina bytů v našich nejnovějších projektech se prodala během prvních 2 měsíců, i když bylo jasné, že ke zvýšení DPH dojde. Větší počet klientů ale požádal o předčasnou splátku ceny nebo její části do konce roku 2007. Karel Zeman ředitel sektoru prodeje nemovitostí firmy Ekospol
Vlna zájmu o nové bydlení, která díky blížícímu se zvýšení DPH kulminovala ke konci roku 2007, pomalu opadá. Jednu skupinu klientů změna DPH neodradila -chápou své bydlení nejen jako dlouhodobou investici, ale chtějí si i v klidu vybrat. Druhá skupina kupujících vyčkává, jak se ceny nových nemovitostí budou vyvíjet. Zdražování hypoték, energie atd. může nepřímo ovlivnit i ceny nového bydlení. Jiný vývoj cen ale lze čekat v atraktivních lokalitách Prahy, Brna a dalších velkých měst, a jinou v menších regionech. Jan Koubík marketingový manažer fy BEMETT
Závěr roku byl pro nás hektický -ve spolupráci s bankami jsme maximu klientů umožnili vyčerpat hypotéky do konce loňského roku, před změnou DPH. Dopad na ceny bytů předávaných až v roce 2008 se tak podařilo minimalizovat. Byty v projektech, které jsme začali prodávat v závěru loňského roku a u kterých se dopadu DPH nevyhneme, se prodávají v tuto chvíli velice dobře. Jde o byty v osvědčených lokalitách s velmi kvalitním standardním vybavením za příznivou cenu - z uvedeného důvodu pokles zájmu neočekávám. Pavel Rejchrt obchodní ředitel společnosti FINEP
Poptávku v posledním období loňského roku změna sazby daně z přidané hodnoty významně ovlivnila. Ti klienti, kteří mohli, hradili, co se dalo a co nehrozilo rizikem „dodunění“. Oproti této vlně je letošní leden klidnější. Přesto však meziročně vypadají výsledky velmi pozitivně. A to jak u dražších nemovitostí, tak u bytů s cenou v nízkém cenovém segmentu. Jednoduše - propad nenastal. Věříme, že na tom nic nezmění ani další měsíce. Martin Klein generální ředitel společnosti Harmonie Group
V souvislosti s vyšší sazbou daně z přidané hodnoty zájem ze strany klientů neopadl. Naši klienti nás vyhledávají kvůli nabízené kvalitě, dobrým referencím a odpovídající ceně, takže jsme pokles zájmu nezaznamenali. Jason Cahill Deputy European Sales Director společnosti Orco Property Group
Na konci loňského roku jsme registrovali vysokou poptávku po všech našich rezidenčních projektech jako důsledek očekávaného zvýšení ceny bytů a rodinných domů. V tomto období (leden) je obecně útlum v zájmu o nové bydlení a ve srovnání s minulým rokem je situace standardní. Podle našich předpokladů dojde k poklesu zájmu o nové bydlení zejména v první polovině letošního roku s tím, že se situace postupně stabilizuje. Martina Huclová PR manažerka developerské divize společnosti Metrostav
