Pátek 5. března 2021svátek má Kazimír 3 °C sněhové přeháňky Předplatné LN
Lidovky.cz > Zprávy > Názory

Obec nemá růst jako kmen starého stromu

Obec Nebužely by ráda přivítala nové obyvatele, kteří by zde našli domov. | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Obec Nebužely by ráda přivítala nové obyvatele, kteří by zde našli domov. | foto: ARCHIV RADNICE

NEBUŽELY (Středočeské kraj) Naše obec má nový územní plán. Dalo by se říci, že tedy máme k dispozici rozvojový dokument splňující současné požadavky na územní rozvoj a že tedy nic nebrání, aby se v tomto duchu rozvíjela. Tvorba a proces schvalování tohoto plánu však obnažily problémy, které, myslím si, netíží jen naši obec.

Předchozí územní plán z roku 2002 poměrně velkoryse stanovoval nové zastavitelné plochy především pro bytovou výstavbu. Majitelé těchto ploch však této možnosti nevyužívali a ani je jako stavební parcely nenabízeli. Zpracovatel nového územního plánu vyhodnotil situaci tak, že v rámci zastavěného území, kde se nachází zanedbané areály bývalých statků, je pro novu výstavbu prostoru dostatek. S ohledem na efektivnost využívání území a s ohledem na to, že dříve stanovené stavební pozemky jejich majitelé k tomuto účelu dlouhodobě nevyužívali, tyto v novém územním plánu jako stavební již nenavrhl. Je to z mého pohledu rozumné řešení, neboť si myslím, že by se obec neměla rozrůstat jako kmen starého stromu, který roste po obvodu a uvnitř zůstává zteřelé (trouchnivělé) jádro.

Tento přístup ale naráží na dva problémy. Jednak by stavebníci raději dům na okraji obce s výhledem do krajiny a s blízkým kontaktem s okolní přírodou, jednak majitelé nevyužívaných území uvnitř obce, povětšinou klasických brownfield, nemají motivaci tyto pozemky pro bytovou výstavbu nabízet. Většinou v obci ani nežijí a netíží je, že někde vlastní pozemky, které nepotřebují a nijak je nezatěžují. Tedy shrnuto, obec by velmi ráda, aby se zde stavělo, aby zde nacházeli domov noví obyvatelé, vlastní pozemky pro bytovou výstavbu však nemá: Vlastníci nevyužitých pozemků uvnitř obce nemají zájem je jako stavební nabízet, rozšiřování obce za hranici současného zastavěného území až do vyčerpání územních rezerv uvnitř obce není možné.

Jako jediná možnost pro výstavbu v obci se nám tedy jeví získat právě nevyužívané a zanedbané pozemky uvnitř obce. Je to možné navázáním kontaktu s jejich majiteli a získat je pro vizi zhodnocení jejich pozemků. Je to ale cesta, kde obec vykonává jakéhosi zprostředkovatele a to myslím není zrovna její role. Hodilo by se nám, a myslím, že se mnou budou mnozí souhlasit, mít k dispozici nějaký legislativní, třeba daňový, nástroj, který by obcím umožnil vyvíjet tlak na efektivní využívání území v zastavěných částech.

JAN ČERMÁK, starosta obce Nebužely, Sdružení pro Nebužely

JAN ČERMÁK, starosta obce Nebužely, Sdružení pro Nebužely

Dvaadvacet znaků, že s tímhle mužem vás místo pohádky čeká jen utrpení

Jedovaté vztahy | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Některé ženy jako by se zhlédly v popelce. Věří, že oříšky přinášejí prince. Jenže nakonec jsou z nich spíš veverky –...

Inflace požírá uložené peníze. Kam s nimi, aby jich zmizelo co nejméně?

ilustrační snímek | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Naspořili jste 200 000 korun, uložili je na účet, těšili se na úroky a po roce zjistili, že jste zbohatli o celých 340...

Biolog Zrzavý: Covid se postará, abychom umírali i na něco jiného než rakovinu

Evoluční biolog prof. Jan Zrzavý | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Premium Podle amerického psychologa a genetika Roberta Plomina mají zděděné geny daleko větší význam při utváření naší...

Také lovíte duchy? Netestujte dřív, než týden po vynechání menstruace, radí lékař
Také lovíte duchy? Netestujte dřív, než týden po vynechání menstruace, radí lékař

Jedna minuta. Druhá. Tři minuty pryč… Chvíle napětí… Na testu se objeví dvě čárky… Pozitivní těhotenský test! Jste v tom! Jak těhotenské testy...