LN Namísto bankovnictví jste se vrhl do developerských projektů. Chystáte výstavbu u Mělníka. Co všechno tam plánujete?
Je to největší developerský projekt, který se momentálně v této zemi chystá. Bude to rezidenční resort, jak si ho můžeme představit z jiných zemí. Chci zde postavit resort, kde bude i golfové hřiště, pólo, přístav, country klub, domy. V zámku Hořín bude pětihvězdičkový hotel, wellness spa, golfový hotel, budou tam dvě obce. Všemu budou dominovat velké plochy a velké elegantní domy. Chci udělat něco unikátního, co tu dosud neexistuje.
LN O jak velký projekt se konkrétně jedná a o jak velkou investici?
Resort bude mít 263 hektarů, bude tam stát 850 domů a poskytne
Šlechtic developerJiří Jan Lobkowicz (55) Potomek šlechtického rodu se narodil ve Švýcarsku, vystudoval ekonomii a finance. Později působil jako investiční bankéř. Po sametové revoluci se rodina vrátila na rodinný zámek do Mělníka. Na začátku 90. let působil jako poradce ministra hospodářství a privatizace. Do roku 2004 byl společníkem ve společnosti Euroenergy. Mezi jeho další podnikatelské aktivity patří cestovní ruch, vinařství, lesní hospodářství a zemědělství. Hovoří anglicky, německy, francouzsky, italsky a také výborně česky. |
LN Jak to budete financovat? Hledáte investory?
Jako s každým developerským projektem se musíte zeptat, jestli si půjčit od banky, jestli vložíte vlastní kapitál, anebo jestli budete hledat investora. Royal Mělník Park se bude financovat z různých zdrojů, a proto současně vyjednáme s bankami a s potenciálními finančními a strategickými investory. Důležité pro mě je najít vhodného partnera, který sdílí nejenom moje vize a můj sen, ale také je připraven se dlouhodobě ztotožnit s mými byznysplány a projekcemi návratnosti projektu.
LN Přípravy jsou tedy jak daleko?
Už teď je hotová celá technicko-ekonomická studie, stejně tak projektový plán a nyní se jde do fáze realizace. Pracovali jsme na tom pět let.
LN Stavět začnete tedy letos?
Ještě ne. Letos začínáme získávat stavební povolení. Pak nejprve začneme s částí u budoucího hotelu a postavíme golfové hřiště.
LN A kolik bude vůbec stát dům v takovém resortu?
To je velmi různé. Máme tam diamantovou vilu, která bude stát asi 60 milionů korun, ale ta má 800 metrů čtverečních, jeden hektar pozemku a samostatný rybník. Ale budou tam i byty, které mají 75 metrů, to znamená, že tam mohou žít všechny skupiny lidí. Navíc tam vedle bydlení bude i spousta jiných možností vyžití. Například tam budou i stáje pro koně. Jsem přesvědčený, že to je způsob bydlení, který lidé hledají.
LN Když tak vzniknou dvě nové vesnice, jak se budou vůbec jmenovat?
Royal Mělník Park projekt rozšíří dvě stávající vesnice Hořín a Býkev, které se spojí golfovým hřištěm.
