Nyní má firma v lokalitě zajištěno 1,15 milionu metrů čtverečních, potenciál pro výstavbu má ale až šest milionů metrů čtverečních. "Bylo pro nás překvapením, jak velký rozsah území se nám podařilo díky akvizicím zcelit," řekl hlavní architekt Finepu Luděk Hruška. "Je to oblast, která se jistě bude rozvíjet v dalších letech. Je to směr, ve kterém má Praha potenciál. V budoucnu může velikostí překročit i Jižní Město," uvedl předseda představenstva Finepu Michal Kocián.
Představitelé Finepu tvrdí, že Západní město je zatím největším urbanistickým projektem v Česku. Na pražské Harfě Finep postavil přibližně 2000 bytů. Mezi dosavadní největší rezidenční developerské projekty v Česku z hlediska rozlohy a investic patří například ostravská Karolina. Ta se rozprostírá přibližně na 300.000 čtverečních metrech.
Finep není jediným vlastníkem projektu, dělí se o něj z poloviny s pražskou realitní společností Ungelt. Developer je ale podle Kociána hlavní manažerem výstavby Západního města. Jednotlivé čtvrti projektu budou pojmenované podle evropských zemí, jako první se začne stavět Britská čtvrť s 300 byty a administrativní objekty.
Byty se začnou prodávat již za 2 měsíce
Množství pronajímatelných ploch přesáhne 100.000 čtverečních metrů. Nejmenší byty budou mít kolem 36 metrů čtverečních. Jejich cena se bude pohybovat kolem 50.000 korun za čtvereční metr. Prodej prvních bytů začne přibližně za dva měsíce. V rámci celého projektu má u Stodůlek vyrůst až 10.000 bytových jednotek.
Stavba Západního města začíná centrálním náměstím, na které bude výstup z metra. Náměstí má být podle údajů firmy srovnatelné s rozlohou pražského Václavského náměstí. Dokončení první fáze výstavby Západního města plánuje firma na rok 2012. Celý projekt by mohl být dokončen v horizontu deseti až 15 let. Rychlost výstavby bude záviset na poptávce po bytech v prvních fázích projektu.
V současné době podle Kociána finišuje jednání s největšími českými bankami o financování projektu. "Požadavky bank s ohledem na americkou krizi se mírně navýšily," řekl Kocián k podílu vlastního financování a úvěrů při rozvoji Západního města.
