Diskuze
Pád hypotečního trhu pozemky nezlevnil. Jejich cena vzrostla na tisíce korun i v malých obcích
Trh s realitami narazil na vysoké úroky u hypoték. Řada lidí nyní už na úvěr nedosáhne a poptávka ochladla. V řadě lokalit zlevňují byty i domy. Čekat ale slevy i u stavebních pozemků by bylo nadmíru optimistické. Parcely dlouhodobě chybí a jsou atraktivní investiční příležitostí.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
P94e61t27r 37Š45t56ě17r49b27a
20. 9. 2022 9:39
Ano, zatímco ceny bytů se po 2008 dostaly zpět až po pěti letech, ceny pozemků rostly stále. Pozemkům oproti třeba neobydleným domům nehrozí škody, nenabíhá amortizace, na prodej netlačí běžící náklady jako u prázdných bytů. Často jsou jako rodinné stříbro, takže velká část pozemků se prodává dlouho, mnohem déle než byty. Problémem ale je, že když vynechám „standardizované“ parcely třeba od developera v místě s infrastrukturou, že se hlavně mimo větší města prakticky nedají srovnávat a tak nikdo neví, jakou mají skutečně cenu. To vede k tomu, že většina takových pozemku byla a je nabízena pro jistotu za hodně přestřelenou nabídkovou cenu a typicky visí na internetu i celé roky. Více např. na http://www.realitnilupa.cz
0
0
možnosti