Lidé udělají nejlépe když budou své byty a domy vlastnit !!!

Lidé udělají nejlépe když budou své byty a domy vlastnit !!! Nesmí je zastavit vůbec nic !!! Pak bude legrace.

na nemovitost. trhu v CR nebyl zatim zadny propad, zadny otres

 no prave.. takze ten pristi propad bude velice bolestny pro spoustu lidi... a bude to shock..

Dětské autosedačky se také povinně zavedly až když v Česku na ně vyrostla fabrika

Dětské autosedačky se také povinně zavedly až když v Česku na ně vyrostla fabrika. Vypadá to spíše na zájmovou aktivitu zájmové skupiny (v tomto případě majitelů domů). A jedná se o významné ztížení výstavby bytu. Takže to slovní zlehčování je také neférové.  

Je to podivný požadavek EU, spíš to chce ČR a na EU se vymlouvá

Vymlouvat se na to, že zvýšit daň u bytů chce Evropská unie je neférové. Evropská unie např. také chce aby silniční vozidla jezdila vpravo. Státy v nichž silniční vozidla jezdí vlevo to jednoduše odmítly a Evropská unie jim může ............. Existují další významné příklady.

Re: Je to podivný požadavek EU, spíš to chce ČR a na EU se vymlouvá

Jenže některá pravidla jsou víceméně dobrovolná (lze je odmítnout) a jiná ne.

Ještě k ceně bytů

Zdá, že čím více poroste životní úroveň, mzdy, vyspělost infrastruktury - která už nyní je z globálního hlediska vysoká -, ceny bytů - zejména nových - porostou min. o míru inflace. Ať už přijde vyšší DPH, či nikoli. Otázkou, je jak to bude s cenou panelových bytů a bytů zanedbaných či jinak zatížených - ať už lokalitou či stavem.

Re: Ještě k ceně bytů

Vyspelost infrastruktury? Kdyz vidim ty nase silnice, tak mam pocit, ze je vsechno jen ne vysoka .

Budoucnost patří nájemnímu bydlení

Budoucnost patří nájemnímu bydlení. Bude třeba se nustále stěhovat za prací a vázanost ne jedno místo je nežádoucí. Deregulované nájemné však musí být na takové výši aby min. 95% obyvatel mohlo bydlet kdekoli v republice za max 1/3 čistého příjmu. Je-li nájemné ve slušném bytě t Praze 40 000 Kč/měsíc, potom musí být minimální čistý příjem 120 000 Kč/měsíc. To však dneska nemá snat i 50% lidí. Je to tak zvaný lumpenproletariát který směřuje do chudinských slumů, kterým se v ČR říká panelová sídliště. Některé realitní kanceláře vynikají drzostí a takový byt z důvodu tekoucí teplé vody říká luxusní bydlení!!!?????

Re: Budoucnost patří nájemnímu bydlení

Můžete mi, prosím, říci o nějakém státě, kde si 95% obyvatel může dovolit bydlet kdekoli??? Za 40000 měsíčně seženete v Praze velice luxusní bydlení, na které samozřejmě nedosáhne každý. Ono to totiž není ani možné. Na spodní hranici je tržní nájemné omezeno náklady a alespoň minimálním ziskem majitele. Na horní úrovni poptávkou po daném bydlení. Pokud by lidé měli průměrně 120 000, tak si opět nebudou moci všichni dovolit nájem na Praze 1, protože zde bude skupina s příjmy milion měsíčně a ty vyženou nahoru cenu v dobrých lokalitách, protože množství je omezeno vzroste cena..

Pokud nejste spokojen se svým platem, tak tlačte na zamestnavatele, nebo si najdete lepší práci.

Je nutné rozlišit cenu nájemného od ceny za bydlení.

Ti, kteří si ve své naivitě berou půjčku na byt, se vystavují mnohému nebezpečí:

1. budou navíc platit 3-5 tis. měsíčně (později monopolnímu ČEZu, plynárnám, vodárnám,... mnohem více) za topení, vodu, úklid a osvětlení společných prostor, odvoz odpadků, správce, fond oprav, atd.          2. mohou se rozvést, onemocnět, přijít o práci.              3. ekonomický vzestup daný levnou pracovní silou má dočasný charakter. Jednostranné zaměření našeho průmyslu na velkopodniky se zahraničním investorem může rychle zkrachovat jeho odchodem za levnější pracovní sílou. Státní zadlužení bude nutno splatit.         4. velmi nízké úroky nemohou trvat věčně,                 5. dlužník se stává vazalem bank, jejichž nehorázné poplatky ukazují bezohledný postoj ke klientovi,                6. ještě dříve, než splatí půjčku, budou třeba finančně náročné opravy a rekonstrukce,                   7. Dlužníci jsou "přikováni ke svému bytu, domu" a nemohou se snadno stěhovat za prací.

Re: Je nutné rozlišit cenu nájemného od ceny za bydlení.

- ale jo, mohou vzdycky ten svuj byt nebo dum prodat.....a koupit jinde jiny...

- taky tim, ze ceny bytu rostou nahoru.....rostou jejich "uspory" , penize investovane do bytu....

- takze na rozdil od tebe, moje rada je, hned jak muzete, investujete do vlastniho bydleni...

Deregulace

Vliv deregulace nájmů na ceny nových bytů je zatím nejasný, jsou různé názory. Spíše se mi ale zdá, že bude směrem dolů. Lidé, kterým začne stoupat regulované nájemné jsou většinou ze skupin, že si nevezmou hypotéku a nekoupí nový byt (důchodci, sociálně slabší). Naopak dnes je hlavní tahoun hypoték úvaha mladých párů a rodin se slušným příjmem: proč budu platit 12.000/měsíc za pronájem panelákového 3+1, když si za ty samé peníze můžu vzít hypotéku a bydlet ve svém. Pokud po deregulaci tahle cena spadne někam na 8.000-9.000/měsíc, poptávku po hypotékách a nových bytech to sníží. No uvidíme.

To jsou nesmysly

Nevěřím tomu, že by developeři zůstali na současných cenách po 14% zvýšení DPH, nebo ceny zvýší jen nepatrně. To si nemohou dovolit. Není to žádný zlatý důl, jak si mnozí myslí. Žádné podnikání nenese tak vysoká rizika a vstupní kapitál jako právě výstavba bytů. Navíc rostou ceny zejména starších bytů, kterých se DPH vůbec netýká. Také nevěřím tomu, že po deregulaci nájemného klesnou ceny bytů, naopak  i současné zdražení bytů je podle mně dáno právě kvůli tomu, že lidé chtějí raději do vlastního. Po deregulaci budou lidé z bytů s vysokým nájemným odcházet, protože raději budou splácet hypotéky a bydlet ve svém. Očekávat zlevnění bytů v OV může po deregulaci nájemného očekávat skutečně jen nějaký "institut" placený ze státního rozpočtu.