OTÁZKA:
Dobrý den, je na našem bankovním poli v nabídce nějaký hypotéční produkt, kde by byla variabilní výše splátky namísto pevně stanovených splátek dle splátkového kalendáře? Např. při fixaci úr.sazby na jeden rok nabíze banky možnost změny splatek či mimořádnou splátku pouze jednou ročně (tedy po 12 měsících). Mně osobně by vyhovoval produkt, kdy by ke splácení půjčky / hypotéky bylo dohodnuto měsíční splátkové minimum s tím, že bych měl možnost při kterékoli splátce splatit více podle svého uvažení. Chápu, že banky neche přijít o zaručený úrok, nicméně jistá vstřícnost vůči klientům v případě předčasných splátek či urychlení umoření úvěru by neškodila. Co myslíte?
qwert
ODPOVĚĎ:
Dobrý den,
z pohledu klienta je to určitě zajímavá nabídka, ale je pravda, že banka neplánované splátky neupřednostňuje i s ohledem na specifický způsob financování přes hypoteční zástavní listy. Máme ale v nabídce možnost degresivního a progresivního splácení, kdy se splátka o určitý koeficient vždy po 12 měsících sníží (degresivní splácení) nebo zvýší (progresivní splácení). Tím může klient regulovat buď rychlejší nebo pomalejší umořování úvěru podle konkrétních potřeb. Také lze využít opci na mimořádnou splátku, kdy za mírný poplatek získáte možnost (nikoliv povinnost)část úvěru v průběhu fixace úrokové sazby splatit.
20.8.2007 14:34