Změny podmínek a nová nájemní smlouva

Pokud by majitel mohl požadovat nové podmínky a novou nájemní smlouvu byla by ustanovení o výměně bytu zbytečná. Smyslem toho ustanovení je, že nový nájemce vstupuje do právního postavení původního nájemce tedy za stejných podmínek s případně oboustranně přijatelnými změnami. 

Jednoznačné uznání výměny bytu majitelem má i pro něj výhodu v tom, že může po tom, kdo v bytě po výměně bydlí, požadovat nájemné a ostatní povinnosti nájemce. Jinak by si pro nájemné musel chodit do nového trvalého bydliště původního nájemce (§561, odst.1). 

O výhodnosti se nájemce zbavit a o nerovnosti, kterou regulované nájemné dlouhodobě značně pod tržní hodnotou způsobuje, už píší jinde jiní. 

Re: Změny podmínek a nová nájemní smlouva

dobra odpoved az na to, ze v Evrope v mnohych a mnohych statech existuje regulace najemneho a (napr. obecni byty, sluzebni byty, druzstevni byty) a nema to vliv na trh. Na trh ma vliv nabidka A KVALITA bydleni.

Regulovani najemnici jsou paraziti

Jeste tem vyzirkum radte, jak se na ukor ostatnich nezaslouzene obohacovat!

Re: Regulovani najemnici jsou paraziti

Jakápak výměna. Nájemní smlouvu ukončit, v novém bytě novou smlouvu uzavřít. Hotelový pokoj také nikdo nevyměňuje. Auto z půjčovny také nikoho nenapadne vyměňovat s jiným nájemníkem.