Tím jak se hospodářská situace v příštích letech bude zhoršovat, se sníží nedostatek bytů, přestože se bude méně stavět. Nedostatek je vždy pojem relativní. Jednak se některří budou muset smířit s tím, jak bydlí, třeba v domě u rodičů a za druhé bude více bytů nabízeno, vlastníci si je nebudou moci držet prázdné pro Pepíčka, do té doby až vyroste.

Ono tech bytu pro Pepicka je neuveritele mnozstvi. Pokud nekdo nevi o 3 prazdnych bytech at hodi klamenem (citat od nekam).

Přestaňte prosím pořád dokola omílat, že za růst nájmů můžou vysoké hypotéky a drahé byty. Pokud někdo byt nekoupí, tak to logicky znamená, že druhý neprodá a drtivá většina takových bytů se pak pronajímá, takže sice je o něco málo vyšší poptávka (protože těch kupujících za rok nejsou zase takové masy), ale o to i vyšší nabídka. Já si už například musel 2x hledat nový pronájem, protože majitel byt prodával. Takže tohle je naprosto irelevantní. To samé s tím přímo co dělat inflace... Například u prodejních cen bytů taky nyní cena neroste o inflaci.

Rozhodující je vždy akorát celková nabídka a poptávka. Takže opravdu rozhodující pro růst bylo to, že k nám přišlo během pár měsíců 400 000 lidí navíc, kteří prostě někde bydlet musí a těch bytů je stále stejně. A všichni si mnou akorát ruce a nikdo nemá nejmenší snahu alespoň administrativně urychlit výstavbu, když ne už například i jinak podpořit, když už tedy u nás stát/obce nájemní byty prakticky nestaví, tak jako kdekoliv jinde v rozvinu

Ano, o cenách rozhoduje jej a jen počet bytů a počet zájemců o bydlení na lokálním trhu.

Stát by mohl výstavbě nových bytů pomoci různými daňovými výhodami. Ty si ovšem nyní, kdy především Babiš stát tak zadlužil a nastavil mandatorní výdaje na leta dopředu, nemůže stát dovolit i kdyby ho to snad napadlo, jako že ne.