1. června 2015 8:24 Lidovky.cz > Zprávy > Domov

LN: Ověřte si, zda je byt stále
váš. Můžete o něj snadno přijít

  • Poslat
  • Tisk
  • Redakce
  • 20Diskuse
Klíče - ilustrační foto | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy Klíče - ilustrační foto |
Před lety jste si koupili byt a spokojeně v něm žijete. Od začátku roku ale není rozhodující, zda si myslíte, že je váš, ale spíše to, kdo je jako jeho vlastník zapsaný v katastru nemovitostí.

Od začátku letošního roku se totiž v katastru nemovitostí naplno uplatňuje pravidlo „co je psáno, to je dáno“. Přesněji jde o zásadu materiální publicity, podle níž má zapsaný stav přednost před tím skutečným. Dříve přitom platil zcela opačný přístup a upřednostňoval se reálný stav. Nyní je tak potřeba si hlídat, zda je nemovitost stále vaše a v případě nejasností se okamžitě obrátit na katastr. Jinak hrozí, že o majetek přijdete.

Novým pravidlem jsou daleko lépe než dříve chráněni lidé, kteří si koupí například právě byt nebo třeba i pozemek nevědomky od podvodníka. Budou ale v takzvané dobré víře, netušíce, že se zapojili do jakési špinavé hry. „Důležité také je, že tato ochrana se uplatní pouze na úplatné převody,“ upozorňuje pak Radek Janeček z advokátní kanceláře Squire Patton Boggs.

Pravidla však platí velmi krátce. Nejsou tak ještě zcela ujasněná, a proto je namístě velká obezřetnost. „Není jasné, jaká opatrnost se po kupujícím požaduje, aby byl v dobré víře. Tedy zda postačí podívat se do výpisu z katastru, nebo je třeba prohlédnout i listiny ve veřejné sbírce listin,“ říká Janeček.

Více o tom, jak si ohlídat své nemovitosti, čtěte v novém seriálu o občanském zákoníku, který začíná v pondělních Lidových novinách.

Lidové noviny, Jan Januš
  • 20Diskuse




REGISTRACE NA SERVERU LIDOVKY.CZ, NEVIDITELNÉM PSU A ČESKÉ POZICI

SMS Registrace

Diskuse LN jsou pouze pro diskutéry, kteří se vyjadřují slušně a neporušují zákon ani dobré mravy. Registrace je platná i pro servery Neviditelný pes a Česká pozice. více Přestupek znamená vyřazení Vašeho telefonního čísla z registrace a vyřazený diskutér se již nemůže přihlásit ani registrovat pod stejným tel. číslem. Chráníme tak naše čtenáře a otevíráme prostor pro kultivovanou diskusi.
Viz Pravidla diskusí. schovat

Jak postupovat

1. Zašlete SMS ve tvaru LIDOVKY REG na číslo 900 11 07. Cena SMS za registraci je 7 Kč. Přijde Vám potvrzující SMS s heslem.

2. Vyplňte fomulář, po odeslání registrace můžete ihned diskutovat

Tel. číslo = login,
formát "+420 xxx xxx xxx"
Kód ze SMS je rovněž heslo
Vaše příspěvky budou označeny Vaším jménem, např. K. Novák.
* Nepovinný.
Odesláním souhlasíte s Pravidly diskusí.

Rolls Royce 6,6 V12 DAWN
Rolls Royce 6,6 V12 DAWN

r.v. 2016, naj. 1 200 km, benzín
11 490 000 Kč (s DPH)