11. června 2008 8:02 Lidovky.cz > Zprávy > Názory

Varování z ČNB

  • Poslat
  • Tisk
  • Redakce
  • 26Diskuse
Západní krize finančního sektoru českou ekonomiku zatím nepoškodila, tvrdí ČNB ve včera zveřejněné zprávě o finanční stabilitě za rok 2007. Varuje však před riziky, jichž je stále víc. Jedním z nich je vývoj na trhu nemovitostí, především v Praze.

Rychlé zdražování bytů a domů „se projevilo v nárůstu podílu cen ke mzdám a v poklesu výnosu z nájemného, který se dostal pod úroveň úrokových sazeb z hypotečních úvěrů“. Takže nakupovat teď nemovitosti na spekulaci je už riskantní.

Banka si v této souvislosti klade otázku, zda vysoká rozestavěnost nových bytů a domů nemůže „v dohledné době zasytit trh“ a způsobit problémy developerským firmám, což by se negativně podepsalo i na zdraví bankovních domů.

V jednom z rizikových scénářů centrální banka simuluje krizi na domácím trhu nemovitostí a počítá s poklesem ceny domů a bytů až o třicet procent. V takovém případě by se reálný růst ekonomiky už v letošním roce „radikálně snížil“, což by vedlo ke zvýšení nezaměstnanosti a mírnému poklesu inflace.

Varování ČNB neznamená, že k ochlazení realitního trhu dojde. Ale je dobré vědět, že centrální banka je na špatné zprávy připravena a na rozdíl od někdy přehnaně optimistických politiků si je umí představit jako reálné hrozby.

  • 26Diskuse


REGISTRACE NA SERVERU LIDOVKY.CZ, NEVIDITELNÉM PSU A ČESKÉ POZICI

SMS Registrace

Diskuse LN jsou pouze pro diskutéry, kteří se vyjadřují slušně a neporušují zákon ani dobré mravy. Registrace je platná i pro servery Neviditelný pes a Česká pozice. více Přestupek znamená vyřazení Vašeho telefonního čísla z registrace a vyřazený diskutér se již nemůže přihlásit ani registrovat pod stejným tel. číslem. Chráníme tak naše čtenáře a otevíráme prostor pro kultivovanou diskusi.
Viz Pravidla diskusí. schovat

Jak postupovat

1. Zašlete SMS ve tvaru LIDOVKY REG na číslo 900 11 07. Cena SMS za registraci je 7 Kč. Přijde Vám potvrzující SMS s heslem.

2. Vyplňte fomulář, po odeslání registrace můžete ihned diskutovat

Tel. číslo = login,
formát "+420 xxx xxx xxx"
Kód ze SMS je rovněž heslo
Vaše příspěvky budou označeny Vaším jménem, např. K. Novák.
* Nepovinný.
Odesláním souhlasíte s Pravidly diskusí.

Najdete na Lidovky.cz