Lidovky.cz: Nemění stávající situace, kdy už lidé koronavirus tolik neřeší, výhledy průmyslových nemovitostí? Neukazuje se, že růst už nebude takový, jak se možná soudilo?
Zatím bych byl opatrný s definitivním konstatováním konce covidu. Uvidíme, jak se situace vyvine na podzim. Snad jsme se už poučili a žádné plošné uzavírky nás nečekají. Na důsledky covidu se ale musíme dívat z více úhlů. Za prvé to byl rapidní růst e-commerce, který sice v současné době lehce ochladl, ale silněji jen v některých kategoriích. To je ale je způsobeno opatrností zákazníků při rostoucích životních nákladech.
Také je nutné se na zpomalení dívat v kontextu předchozího enormního růstu. Internetové obchody dle mého názoru dlouhodobě porostou, byť ne tak dynamicky jako v covidových časech.
Druhý fenomén spojený s covidem je deglobalizace. Světová geopolitická situace urychlila takzvaný nearshoring, tedy přesun výroby co nejblíže zákazníkovi. Tento trend má dlouhodobější charakter, stále ho vidíme a pro prémiové průmyslové budovy je jednoznačně pozitivní.
