Růst nájmů pro tři čtvrtě milionu rodin žijících v bytech s regulovanou činží nebude jediným efektem uvolnění regulovaných nájmů.
Stát totiž bude muset každý rok uvolnit z rozpočtu zhruba tři miliardy korun, kterými chce růst činží kompenzovat sociálně slabým lidem formou nové dávky - doplatku na bydlení. Kromě toho ovšem bude muset nabírat i několik set nových úředníků.
Co způsobí deregulace nájemného |
* Čtyři roky se bude zvyšovat nájem pro 750 tisíc rodin žíjících v bytech zatížených regulovanou činží, a to průměrným tempem 19,2 procenta ročně |
V případě kompenzací ve výši tří miliard se podle Škromacha jedná o navýšení proti původním předpokladům až o jednu miliardu korun. „Přesně to ale ještě nemáme propočítané,“ upozornil Škromach.
Zvýšení přitom plyne z toho, že deregulace bude rychlejší než vláda původně předpokládala. Namísto původně plánovaného růstu v průměru o 14,2 procenta ročně to bude téměř o pětinu. Takže nakonec bude daleko více lidí, kteří vydají za bydlení více než třetinu svých čistých příjmů - což je jedna z podmínek nároku na zmiňovaný doplatek na bydlení.
Kdo ale přesně na zmiňovaný doplatek na bydlení dosáhne, zatím není úplně jasné. Mluvčí ministerstva práce a sociálních věcí Kateřina Beránková totiž upozorňuje, že konečné schválení dávky bude záležet na individuálním posouzení situace nájemníka.
To znamená, že kromě příjmů a výdajů bude příslušný pracovník obecního či městského úřadu zjišťovat, zda žadatel žije „v přiměřeném bytě či domě“. Tento termín ovšem není nikde definován. „Bude to záležet na posouzení úředníků. Například rodinný dům může být v jedné lokalitě adekvátní a jinde naopak vůbec,“ tvrdí Beránková s tím, že zneužití se neobává.
Na dávku asi dosáhne téměř každý, nehledě na typ bytu
Podle Jakuba Pôbiše ale označení neadekvátního bydlení nebude pro přiklepnutí dávky překážkou. Tvrdí totiž, že pokud úředník usoudí, že bydlení opravdu není adekvátní, obec musí nájemníkovi přiměřené bydlení sehnat.
„Vzhledem ke stavu, v němž je trh s byty, a vzhledem k nedostatku bytů v obecním bytovém fondu, nepředpokládám, že by obce osobě vůbec nabízely nějaké přiměřené bydlení ze svých zdrojů. A obce nejsou realitky, aby sháněly někomu přiměřené bydlení u soukromníka,“ konstatoval Pôbiš.
Podle něj to v praxi bude probíhat tak, že se formálně podá žádost a na ní se formálně odpoví, že obec nemá co nabídnout/zprostředkovat. „Pro nárok na doplatek je to dostatečné,“ uzavřel Pôbiš.