Lidovky.cz: V poslední době jste výrazně vyrostli. Jak velcí vlastně jste?
Naše portfolio nyní tvoří šestnáct projektů. Po přecenění se aktuální aktiva pohybují na úrovni 12 miliard korun, po odečtení cizích zdrojů přesahují deset miliard. V dalších pěti letech chceme investovat 28 miliard, výnosy očekáváme 42 miliard.
Rostoucí ceny ženou Čechy dál od měst. Proč jsou ochotni dojíždět déle a vyplatí se to? |
Lidovky.cz: O polovinu vyšší výnosy než náklady?
Pokud svojí otázkou směřujete k maržím, ty jsou v zahraničí daleko nižší nežli v Praze. Venku pracujeme s maržemi okolo 20 až 25 procent, v Česku jsou dnes marže od 50 procent výše. I díky tomu prodáváme v Polsku a Srbsku byty za polovinu pražských cen, byť zde máme stejné náklady. Pro nás je však podstatné, že za dobu, po kterou v Česku bojujeme s úřady, protočíme v zahraničí peníze dvakrát i třikrát. Proto už dnes směřujeme většinu podnikání do ciziny. V ČR nám v některých projektech kvůli neskutečné byrokracii leží peníze již třeba sedm let bez toho, že bychom realizovali výnos.
