Extrémním případem jsou právě zmíněné nevyužívané byty. Jejich majitelé dosáhnou na úsporný tarif 3500 korun, proti kterému stojí nulová nebo mizivá spotřeba. Týká se to prakticky všech bytů, jež aktuálně nemají využití, například kvůli chystané rekonstrukci.
Jen úsporný tarif je v takovém případě vždy vyšší než roční platby za přípojné místo. Stát tak zaplatí úplně vše a investoři, kteří například skupují byty k následným přestavbám, berou 3500 korun za každý z nich, pokud to dělají jako fyzická osoba.
