Pátek 19. července 2024, svátek má Čeněk
  • Premium

    Získejte všechny články
    jen za 89 Kč/měsíc

  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
130 let

Lidovky.cz

Ekonomika

Důležité je i to, kdo žije v okolí. Expert vysvětluje, co určuje ceny bytů


Dobrý realitní makléř umí vaši nemovitost správně prezentovat na trhu. Samozřejmě by měl dokázat nejen poradit, ale i zajistit veškeré další náležitosti související s jejím převodem. | foto: Shutterstock

Premium Rozhovor
Pořídit si starší byt v činžovním domě či paneláku, nebo jít raději do novostavby? Rozhodnutí není snadné. Cena totiž není zdaleka jediným faktorem, který hraje roli. „Záleží na prioritách kupujícího,“ říká Hendrik Meyer, ředitel největší tuzemské skupiny realitních služeb EHS.

Celý článek jen pro členy

Chcete číst prémiové texty bez omezení?

Předplatit

Lidovky.cz: Který typ bytů je nejvíce žádaný?
Takhle jednoduše to nelze říci. Naše sny musíme podřídit ceně. To vede k tomu, že často hledáme bydlení v konkrétní lokalitě, ale abychom na ni dosáhli, vyměníme sen o novostavbě za panelák. Anebo naopak chceme bydlet v činžáku, ale musíme vybírat mezi těmi, které jsou ve vzdálenějších čtvrtích.

Lidovky.cz: Co určuje cenu bytu?
Nejzásadnější je stavebně technický stav, tedy to, jestli byt vyžaduje velkou rekonstrukci a zároveň jak moc energeticky náročný je. Druhým faktorem je zmíněná lokalita. Především to, jak rychle se dostanu do centra města, jak vypadá bezprostřední okolí, ale také to, kdo v dané lokalitě žije. Tedy jinými slovy, jaké budu mít sousedy.

Zatímco v minulosti jsme byli zvyklí rozlišovat ceny mezi novostavbami a zbytkem, dnes je těch kritérií výrazně víc. Třeba u paneláků začínají být v cenách obrovské rozdíly. A přitom se může klidně jednat o dva na první pohled velice podobné byty nacházející se ve stejné ulici.

Dočtěte tento exkluzivní článek s předplatným iDNES Premium

Měsíční

89
Předplatit
Můžete kdykoliv zrušit

Roční

890
Předplatit
Ušetříte 178 Kč oproti měsíčnímu předplatnému

Dvouleté

1 690
Předplatit
Ušetříte 446 Kč oproti měsíčnímu předplatnému

Připojte se ještě dnes a získejte:

  • Neomezený přístup k obsahu Lidovky.cz, iDNES.cz a Expres.cz
  • Více než 50 000 prémiových článků od renomovaných autorů
  • Přístup k našim novinám a časopisům online a zdarma ve čtečce
Více o iDNES Premium
Máte už předplatné? Přihlásit se

Sex je jako chipsy. Chcete ho, dáte si ho a akorát vás bolí břicho
Sex je jako chipsy. Chcete ho, dáte si ho a akorát vás bolí břicho

Alespoň to říká Marek Cinko, sochař, který prošel různými profesemi. Byl počítačovým grafikem, prodavačem, tesařem a tantra masérem. Právě při...