Situace je složitější, než na první pohled vypadá. Část investic nadále ponese slušný výnos s malým rizikem, jiné mohou být téměř hazardem.
Je třeba se vrátit k situaci v posledních dvou letech. Lidé se snažili vložit své úspory do nemovitostí, a jejich cena letěla vzhůru. Vše podporovaly levné úvěry. Výnosy tak hravě překonávaly inflaci a lákaly další a další zájemce o vložení tisícovek i milionů korun. Snižující se návratnost investorům nevadila, protože nemovitosti brali za jistou a v podstatě bezrizikovou investici. Ta navíc hravě porážela tehdejší inflaci. Za takových podmínek se dařilo téměř každému.
