Středa 18. května 2022, svátek má Nataša
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet

Lidovky.cz

Ekonomika

Nájmy teď rostou hlavně ve městech. Lidé nedosáhnou na hypotéku, sen o vlastním bydlení musí odložit


Nové limity. Ukazatel LTV, tedy poměr úvěru a zastavené nemovitosti, se od dubna sníží na 80 procent. Banky budou také opět povinny dodržovat limit 8,5 pro DTI (celkový dluh žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu) a 45 procent u DSTI (poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o úvěr a jeho čistým měsíčním příjmem). Mírnější podmínky dostanou žadatelé do 36 let. | foto: Shutterstock

Premium Doporučujeme
Po dvou letech výkyvů v nájmech je jasný trend – míří vzhůru. Je jen otázkou času, kdy se ve městech vrátí na úroveň, na které byly před pandemií. Volných bytů postupně ubývá a poptávka roste. Realitní kanceláře už popisují, jak klienti, kteří si dosud hledali vlastní bydlení, už kvůli nedostupné hypotéce nyní hledají nájemní byt.

„Vlivem vysokých cen nemovitostí a růstu sazeb u hypotečních úvěrů se už setkáváme s klienty, kteří původně plánovali nákup nemovitosti, ale nakonec jim zprostředkováváme právě pronájem,“ popisuje Jan Martina z realitní kanceláře M&M Reality.

Převis poptávky je pryč

Obecně se nyní očekává růst cen nájemného. „Pokud nebudou další opatření proti covidu, nájemní trh se relativně rychle vrátí na předcovidové hodnoty a dále poroste v návaznosti a v souladu s obecným růstem cen bytů,“ předpokládá Petr Hána, expert v oddělení zaměřeném na stavebnictví a nemovitosti společnosti Deloitte.

Autor:

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Všechno vymyslela Škrlová. Je to hlava manipulace, říká režisér Síbrt

Premium Před patnácti lety Česko šokovala kuřimská kauza. Týrání malých chlapců nejbližšími příbuznými i podivná role „Aničky“....

Kolik utratí průměrná česká rodina a jak tyto náklady snížit?
Kolik utratí průměrná česká rodina a jak tyto náklady snížit?

Podle diskuzí na eMimino.cz průměrná čtyřčlenná rodina utratila v roce 2021 za jídlo a drogerii průměrně 10-17 000 Kč. Tedy až 204 000 Kč ročně....

Mohlo by vás zajímat